Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Apresentamos este magnífico ático de construção nova situado numa moderna urbanização privada. O imóvel dispõe de 41 m² de área interior útil, cuidadosamente distribuídos para maximizar cada espaço. Ao aceder, encontramos um confortável vestíbulo de aproximadamente 3 m² que dá passagem a uma luminosa zona de dia, dominada por uma ampla sala de estar e jantar de 22,66 m². Graças às suas grandes janelas e à sua saída direta para uma agradável terraço de 10,22 m², este espaço beneficia de uma excelente entrada de luz natural durante grande parte do dia e de uma agradável sensação de amplitude.

A zona de descanso é composta por um quarto de 12,11 m² com roupeiro embutido e uma elegante casa de banho completa de 3,28 m². O imóvel conta ainda com um prático estendal exterior independente de aproximadamente 3 m², proporcionando funcionalidade no dia a dia.

Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu espetacular terraço-solaríum privado de aproximadamente 50 m². Um espaço excecional que permite criar diferentes ambientes exteriores, desde uma área chill out até um comedor ao ar livre ou um espaço de relax, tornando-se uma autêntica extensão da habitação.

A promoção foi construída com excelentes acabamentos e um firme compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Entre as suas prestações destacam-se o sistema de climatização por piso radiante e refrescante alimentado por aerotermia, caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica e vidros duplos, porta de entrada blindada, roupeiros embutidos revestidos, sistema de ventilação mecânica e uma cozinha totalmente mobiliada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas integrados e bancadas de quartzo compacto.

A propriedade inclui ainda duas confortáveis praças de garagem e uma arrecadação, acrescentando um valor adicional excecional tanto para residência habitual como para investimento.

Os residentes usufruem de uma urbanização privada com controlo de acesso e videovigilância, que oferece completas áreas comuns pensadas para o bem-estar e o desfrute de toda a família. Entre elas destacam-se piscina de adultos e piscina infantil de água salgada, solaríum, coworking, gastroteca, ginásio exterior, zona de calistenia, horta comunitária, áreas infantis e amplas zonas ajardinadas.

Condições de arrendamento: habitação comercializada em regime de exclusividade. É exigido um pagamento mensal a título de caução legal e duas mensalidades de garantia adicional. As utilidades serão por conta do arrendatário. A propriedade solicitará documentação económica e laboral para a respetiva verificação de solvência.

Certificado energético: pendente.

Tipo de contrato: habitação habitual.