Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Magnífico ático de obra nova localizado num moderno empreendimento privado da AEDAS Homes, concebido para oferecer um estilo de vida contemporâneo onde o design, a eficiência energética e as áreas comuns de excelência se combinam na perfeição.

O imóvel dispõe de 41 m² úteis interiores, cuidadosamente distribuídos para maximizar cada espaço. Ao entrar, encontramos um cómodo vestíbulo de cerca de 3 m² que dá acesso a uma luminosa zona de dia, com uma ampla sala de estar e jantar de 22,66 m². Graças às suas grandes janelas e à saída direta para uma agradável terraço de 10,22 m², este espaço beneficia de uma excelente entrada de luz natural durante grande parte do dia e de uma sensação agradável de amplitude.

A área de descanso é composta por um quarto de 12,11 m² com roupeiro embutido e uma elegante casa de banho completa de 3,28 m². O imóvel conta ainda com um prático estendal exterior independente de aproximadamente 3 m².

Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu espetacular terraço-solário privado de aproximadamente 50 m². Um espaço excecional que permite criar diferentes ambientes exteriores, desde uma zona chill out até uma área de refeições ao ar livre ou um espaço de relax, tornando-se uma verdadeira extensão da habitação.

A promoção foi construída com excelentes acabamentos e com um firme compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Entre as suas prestações destacam-se o sistema de climatização por piso radiante e refrescante, alimentado por aerotermia, caixilharia exterior de alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo, porta de entrada blindada, roupeiros embutidos forrados, sistema de ventilação mecânica e uma cozinha totalmente mobiliada e equipada com placa vitrocerâmica, exaustor de parede, forno, micro-ondas integrados e bancadas de quartzo compacto.

A propriedade inclui ainda duas cómodas praças de garagem e uma arrecadação (trastero), acrescentando um valor adicional excecional tanto para residência habitual como para investimento.

Os residentes desfrutam de um empreendimento privado com controlo de acesso e videovigilância que oferece completas áreas comuns pensadas para o bem-estar e o prazer de toda a família: piscina de adultos e piscina infantil de água salgada, solário, coworking, gastroteca, zona de calistenia, horta comunitária, áreas infantis e amplas áreas ajardinadas.

Condições de arrendamento: habitação comercializada em regime de exclusividade. É exigida uma mensalidade de caução legal e duas mensalidades de garantia adicional. Os consumos serão por conta do arrendatário. A propriedade solicitará documentação económica e laboral para a correspondente verificação de solvência.

Certificado energético: em falta

Tipo de contrato: habitação habitual.