Apartamento para arrendar em El Masnou, Barcelona

Conheça este fantástico apartamento de 57 m² úteis (84 m² construídos), remodelado, exterior, luminoso. Possui 3 quartos, 1 casa de banho com duche, sala de estar–jantar e uma cozinha. O prédio tem porteiro e piscina comunitária. Também existe a possibilidade de uma vaga de estacionamento de outro proprietário por 120 € + IVA.

Medidas das divisões:
- Sala de estar–jantar de 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Cozinha de 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Casa de banho de 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) com duche
- Quarto individual de 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²) com saída para varanda/terraço de 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Quarto individual de 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Quarto duplo de 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Outros:
Carpintaria de alumínio, vitrocerâmica, tudo elétrico.
2.º andar com elevador.

Cédula de habitabilidade: CHB04755918001
Proprietário: grande detentor, pessoa física.
Valor da renda do último recibo pago: 690,65 €
Contrato de 10 anos.
Aumento de 10% da renda ao formalizar um contrato de 10 anos: 784,03 €.
Atualização anual de acordo com o IPC ou IRAV.

Valor do índice de referência: 998,12 €

Despesas a cargo do arrendatário:
- IBI: 39,44 €/mês
- Condomínio: 76,00 €/mês
- Lixo: 13,04 €/mês

Condições económicas (para a assinatura do contrato):
- 784,00 €: mês de caução
- 784,00 €: mês de garantia adicional
- 912,48 €: mês em curso (784 € renda + 39,44 € IBI + 76,00 € condomínio + 13,04 € lixo)
- 135,00 €: provisão do seguro de responsabilidade civil
- 127,05 € (IVA incluído): alteração de fornecimentos
- 127,05 € (IVA incluído): registo do contrato ITP

Requisitos de solvência:
A validação da documentação de solvência é realizada antes de agendar a visita.

Para cada pessoa adulta que viva no apartamento, deve cumprir-se uma das seguintes condições:
- Opção A: rendimentos líquidos e estáveis de 2.400 €/mês ou mais (folha fixa com mais de 1 ano de antiguidade)
- Opção B: rendimentos líquidos de 40.000 €/ano ou mais (na renda, campo 505)

Adicional: por cada menor que resida no apartamento, os rendimentos do adulto devem ser acrescidos em 700 €.

Estabilidade laboral:
- Contrato de trabalho por tempo indeterminado com 1 ano de antiguidade ou mais
- Trabalhadores independentes com rendimentos estáveis nos 3 últimos anos
- Rendimentos declarados em Espanha

Documentação a apresentar:
- DNI, TIE ou passaporte
- Contrato de trabalho
- 3 últimas folhas de pagamento e/ou modelos 303 e 130 do ano em curso
- Última declaração do imposto sobre o rendimento
- Vida laboral atualizada