Comercial para arrendar em Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Um espaço com uma localização estratégica

O local está situado em primeira linha do passeio marítimo e da praia central de Lo Pagán, um dos destinos turísticos mais consolidados da Mar Menor. A zona combina um fluxo constante de residentes durante todo o ano com uma afluência maciça de visitantes na época estival, garantindo um volume elevado de potenciais clientes diários.

Principais vantagens do local
• Visibilidade máxima: fachada envidraçada de 10 metros lineares, perfeita para colocação de rotulagem de marca.
• Acessibilidade logística: segundo acesso independente pela parte traseira, ideal para carga e descarga.
• Espaço versátil: 250 m² em vão, adaptáveis a supermercado de proximidade.
• Localização de alto desempenho: intenso tráfego pedonal no verão, procura estável no inverno.
• Imagem de marca privilegiada: exposição perante clientes nacionais e internacionais.
• Escassez de concorrência direta em primeira linha.

Condições de arrendamento
• Renda: 3.999 €/mês (≈16 €/m²)
• Contrato: longa duração
• Carência: negociável para obras de implantação

Usos permitidos e potencial
• Supermercado ou autosserviço de proximidade
• Comércio retalhista de alimentação e bebidas
• Loja de produtos gourmet ou especialidades internacionais
• Outros usos compatíveis com a regulamentação municipal