Escritório para arrendar em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Você imagina estacionar à porta do seu escritório no 5º andar?

Escritório amplo para alugar em zona prime de Barcelona junto a Francesc Macià.

Excelente escritório exterior de 100 m² úteis (120 m² construídos), localizado no 5º andar de um edifício exclusivo de escritórios, numa das zonas empresariais mais consolidadas de Barcelona.

O espaço apresenta-se totalmente amplo (open space), oferecendo máxima flexibilidade para adaptar a distribuição às necessidades de qualquer atividade profissional. Destaca-se pela grande luminosidade natural, tetos altos, orientação sul e um ambiente de trabalho confortável e eficiente.

O escritório dispõe de climatização frio/calor por meio de splits, pavimento em soalho flutuante, caleira perimetral para instalações, caixilharia de dupla vidraça com isolamento térmico e acústico, sistema de deteção de incêndios e iluminação de emergência.

Existe outro escritório no mesmo piso com 280 m² com renda de 4.512 €/mês.

Características principais:
- 120 m² construídos (100 m² úteis). Existe outro escritório disponível de 282 m².
- Espaço amplo e versátil
- 5º andar exterior
- Orientação sul
- Tetos altos com luminárias suspensas
- Ar condicionado frio/calor
- Janelas com dupla vidraça
- Soalho flutuante
- Canalização perimetral de voz e dados
- Sistemas de segurança e proteção contra incêndios
- Casas de banho comuns fora do escritório. Uma adaptada
- Despesas de condomínio e IBI incluídos na renda

O edifício:
- Edifício exclusivo de escritórios
- 8 pisos acima do nível do solo
- 2 elevadores e monta-cargas
- Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
- Possibilidade de acesso de viaturas até ao piso para carga e descarga
- Possibilidade de estacionamento no próprio edifício
- Serviço de portaria e manutenção

Comunicações e transporte:
Localização estratégica com excelentes ligações através de transporte público:
- Metro: L3 e L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Tram: T1, T2 e T3 (Francesc Macià)
- Linhas de autocarros: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 e V13

Condições económicas:
- Renda: 1.600 €/mês
- Rácio: 16 €/m²/mês
- Condomínio e IBI incluídos

Uma oportunidade ideal para empresas, gabinetes profissionais, consultoras ou startups que procuram um escritório representativo, luminoso e perfeitamente servido em uma das melhores localizações de Barcelona.