Escritório para arrendar em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Você imagina estacionar à porta do seu escritório no 5º andar?

Escritório amplo para alugar em zona prime de Barcelona junto a Francesc Macià

Excelente escritório exterior com 100 m² úteis (120 m² construídos), localizado no 5º andar de um exclusivo edifício de escritórios numa das zonas empresariais mais consolidadas de Barcelona.

O espaço apresenta-se totalmente amplo, oferecendo máxima flexibilidade para adaptar a distribuição às necessidades de qualquer atividade profissional. Destaca-se pela grande luminosidade natural, tetos altos, orientação sul e um ambiente de trabalho confortável e eficiente.

O escritório dispõe de climatização frio/calor através de splits, pavimento em soalho flutuante, caleira perimetral para instalações, caixilharia de dupla vidraça com isolamento térmico e acústico, sistema de deteção de incêndios e iluminação de emergência.

Principais características:

- 120 m² construídos 100 m² úteis. Existe outro escritório disponível de 282 m².
- Espaço amplo e versátil
- 5º andar exterior
- Orientação sul
- Tetos altos com luminárias suspensas
- Ar-condicionado frio/calor
- Janelas com dupla vidraça
- Soalho flutuante
- Canalização perimetral de voz e dados
- Sistemas de segurança e proteção contra incêndios
- Casas de banho comunitárias fora do escritório. Uma adaptada
- Despesas de condomínio e IBI incluídos na renda

O edifício:

- Edifício exclusivo de escritórios
- 8 andares acima do nível do solo
- 2 elevadores e monta-cargas
- Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida
- Possibilidade de acesso de veículos até ao andar para carga e descarga
- Possibilidade de estacionamento no próprio edifício
- Serviço de portaria (conserjeria) e manutenção

Comunicações e transporte:
Localização estratégica com excelentes ligações através de transportes públicos:

Metro: L3 e L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Tram: T1, T2 e T3 (Francesc Macià)
Linhas de ônibus: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 e V13

Condições económicas:

Renda: 1.600 €/mês
Rácio: 16 €/m²/mês
Condomínio e IBI incluídos

Uma oportunidade ideal para empresas, gabinetes profissionais, consultorias ou startups que procuram um escritório representativo, luminoso e perfeitamente comunicado numa das melhores localizações de Barcelona.