Escritório para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Escritório para alugar, localizado no 2º piso de um edifício exclusivo de escritórios, numa das zonas empresariais mais consolidadas de Madrid. Este escritório exterior de 140 m² está pronto para entrar e oferece um espaço funcional, luminoso e preparado para desenvolver a atividade profissional desde o primeiro dia. A sua distribuição e o seu equipamento tornam-no uma excelente opção para empresas que procuram uma localização estratégica com excelentes ligações.

Localizado na Avenida Sur do Aeroporto de Barajas, no Nudo de Eisenhower, junto à zona de carga do Aeroporto de Madrid Barajas, o escritório encontra-se num ambiente eminentemente empresarial, com fácil acesso a transportes públicos e privados, serviços, restauração, hotéis, entidades financeiras, etc. A sua localização permite uma excelente ligação ao aeroporto e aos principais eixos de comunicação de Madrid, como a A2, M-40, M-11, M-14, M-22.

Ideal para empresas, delegações comerciais, consultorias, logística, handling, encomendas, engenharias, consultoras, gabinetes profissionais ou qualquer negócio que necessite de um escritório bem ligado, representativo e com espaços diferenciados para otimizar o trabalho.

--- Características:
- Superfície Bruta para Arrendamento: 140 m².
- Escritório compartimentado com divisórias (mampares) em 4 zonas diferenciadas: 2 gabinetes, área comum e sala de reuniões.
- Exterior, no 2º piso, com excelente luz natural, devido às suas 2 fachadas.
- Climatização frio/calor.
- Teto falso com luminárias embutidas.
- Altura livre: 2,80 m.
- Piso técnico amovível (para cabeamento por baixo), com alcatifa.
- Edifício com elevador (acessível a partir do estacionamento).
- Casas de banho comuns para homens e mulheres no piso (fora do escritório).
- Serviço de porteiro físico.
- Uma vaga de garagem incluída.
- Disponibilidade imediata.
- Disponibilidade de mais vagas de garagem.
- Porteiro/zelador próprio do edifício, manhã e tarde.
- Guarita de segurança 24h no exterior do parque empresarial.
- Bar/cafetaria no complexo.

--- Comunicações:
- Acesso imediato à A-2, M-40 e M-14.
- A poucos minutos do Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Boa ligação com o IFEMA Madrid.
- Várias linhas de autocarro urbano e interurbano servem a zona empresarial (recomenda-se confirmar as linhas concretas conforme o acesso ao edifício).

--- Condições económicas:
- Pagamento do mês em curso.
- Dois meses de caução legal.
- Garantias adicionais consoante a solvabilidade do inquilino.
- Indispensável passar no filtro do seguro de falta de pagamento de rendas.