Apartamento para arrendar em El Masnou, Barcelona

Descubra este fantástico apartamento com 90,45 m2 úteis, totalmente remodelado, exterior e muito luminoso. Dispõe de sala de estar-jantar-cozinha, 2 casas de banho completas com base de duche, 2 quartos, quarto-vestidor e lavandaria-arrumos.

Informação do arrendamento
• Cédula de Habitabilidade: CHB01391521001
• Proprietário: não é um grande arrendatário.
• Valor da renda do último recibo pago: 1.354,94 €
• Duração do contrato: 10 anos.
• Aumento de 10% da renda (por formalizar um contrato de 10 anos): 1.490,47 €
• Atualização anual: conforme IPC ou IRAV
• Valor do Índice de Referência: 930,30 €

Condições económicas
Para a assinatura do contrato, é solicitado:
• Caução legal: 1.490 €
• Garantia adicional: 1.490 €
• Mês em curso: 1.490 €
• Seguro de RC e Lar: 135,00 € (provisão anual)
• Gestão de mudança de fornecimentos: 127,05 € (IVA incluído)
• Registo do contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluído)

Despesas de RC, fornecimentos e ITP, se não se desejar contratá-los, deve ser especificado explicitamente ao enviar o pedido.

Critérios de solvência (ler antes de contactar)
A validação da documentação de solvência é realizada de forma telemática antes de agendar a visita física ao imóvel.

Cada pessoa adulta que for residir no apartamento deverá cumprir uma das duas seguintes condições económicas:
• Opção A: rendimentos líquidos estáveis de 2.900 €/mês ou mais (folha fixa com mais de 1 ano de antiguidade).
• Opção B: rendimentos líquidos de 60.000 €/ano ou mais (comprovados na casa 505 da Declaração de Renda).

Critério para pessoas a cargo (dependentes sem rendimentos): por cada pessoa residente que não gere rendimentos, o mínimo líquido exigido ao adulto tutor ou aos titulares será acrescido em mais 1.400,00 €/mês.
Exemplo: 1 adulto + 1 pessoa a cargo: rendimentos mínimos de 4.300 €/mês líquidos.

Estabilidade laboral exigida:
• Contrato de trabalho sem termo com 1 ano ou mais de antiguidade.
• Trabalhadores por conta própria (autónomos) com rendimentos estáveis comprováveis nos últimos 3 exercícios.
• Rendimentos declarados em Espanha.

Documentação obrigatória a apresentar:
1. DNI, TIE ou passaporte válido.
2. Contrato de trabalho atual.
3. As 3 últimas folhas de pagamento (e/ou modelos 130 e 303 do ano em curso, no caso de autónomos).
4. Última Declaração de Renda (Modelo 100).
5. Relatório de vida laboral atualizado à data atual.

Como apresentar a candidatura
Enviar o pedido de forma direta indicando a morada completa do imóvel, o número total de pessoas que viverão no apartamento e as suas idades, se dispõem ou não de animais de companhia, um número de telefone para contacto e toda a documentação de solvência exigida.