Apartamento para arrendar em Sevilha cidade, Sevilha

Magnífico apartamento sem mobiliário com elevador na zona Arroyo-Santa Justa.

Dispõe de 75 metros construídos, com uma sala de estar com ar-condicionado frio-calor.

Cozinha independente: vitrocerâmica de quatro fogões, exaustor extensível, forno e frigorífico.
Lavanderia com máquina de lavar e termo elétrico.

Casa de banho exterior com banheira e divisória de vidro.

Quarto principal e segundo quarto com roupeiro embutido. A partir de ambos, acede-se a um terraço com fechamentos de alumínio.

Janelas lacadas a branco com climalit e mosquiteiros, e pavimento em mosaico de terraço.

O prédio dispõe de elevador e cobertura visitável para estender roupa. Também é possível estender roupa no pátio de luz.

Não são aceitos animais de estimação (cão e gato).

Renda mensal com condomínio e água incluídos. O inquilino paga os consumos de eletricidade.

Responsabilidades (custos) a cargo do arrendatário (não incluídas na renda):
- Caução: uma mensalidade para habitação ou duas mensalidades para o restante dos imóveis.
- Revisão de renda: o INE publicará mensalmente o IRAV (Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação). A revisão será anual, conforme o índice oficial aplicável.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Consumos: podem ser alterados de titularidade mediante condições e acordo final com o proprietário; para a estimativa serão tomadas como referência as últimas faturas (água: Emasesa/Aljarafesa; eletricidade: Endesa, Iberdrola, etc.; gás natural: Endesa, Iberdrola, etc., e/ou gás butano, preço atual do botijão).

Honorários de agência (arrendador/proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços.

Honorários de agência (arrendatário/inquilino):
- Para habitação habitual: 0 € (as despesas de gestão imobiliária e de formalização do contrato são a cargo do arrendador).
- Para uso distinto do de habitação habitual: 1 mensalidade.

Dedução orientativa para arrendatários de habitação na Andaluzia: 15% com teto de 600 € (900 € com deficiência) para exercícios vigentes anteriores a 2026, sujeito a requisitos de idade/rendimentos e demais condições. A partir de 2026, prevê-se a ampliação dos tetos para 1.200 € e 1.500 € (deficiência) para o próximo exercício 2027, condicionada à normativa orçamental aplicável.