Comercial para arrendar em Parla, Madrid

Espaço comercial para arrendar de 728 m² no centro de Parla: grande área com múltiplas possibilidades e opção de compra do ativo completo.

Apresentamos um magnífico espaço comercial para arrendar de aproximadamente 728 m², situado numa localização estratégica em Parla, uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma grande superfície numa zona consolidada, perfeitamente servida e com um enorme potencial de desenvolvimento.

O espaço faz parte de um grande complexo comercial cujo projeto de segregação já foi realizado, permitindo dispor de um módulo independente de dimensões amplas e grande versatilidade. É entregue em bruto, oferecendo a possibilidade de desenhar e adaptar completamente o espaço às necessidades de cada atividade. O conjunto do imóvel dispõe de duas saídas de fumos, ampliando as possibilidades de implantação de numerosos negócios.

Localizado no consolidado bairro de El Leguario, a apenas 400 metros de Parla Centro, o imóvel beneficia de uma excelente localização, a cerca de dez minutos a pé da Câmara Municipal e a quinze minutos da estação de Cercanías, com ligação direta a Madrid. Além disso, conta com uma rápida ligação à estrada de Toledo, facilitando o acesso a partir de qualquer ponto do sul de Madrid.

Devido às suas dimensões, este espaço é ideal para supermercados de proximidade, ginásios, supermercados, clínicas médicas, centros de saúde, centros desportivos, escolas, escritórios corporativos, coworking, showrooms, comércios especializados, espaços de formação, centros de distribuição urbana ou qualquer atividade que exija uma superfície ampla, em vão e facilmente configurável.

Existe a possibilidade de arrendar lugares de estacionamento no mesmo edifício, proporcionando uma importante comodidade tanto para clientes como para funcionários.

Além disso, poderão ser estudadas diferentes configurações de área de acordo com as necessidades do futuro arrendatário, uma vez que existem outros módulos independentes dentro do mesmo complexo.

Como valor acrescentado, existe a possibilidade de adquirir o ativo completo, composto por mais de 2.300 m² de espaço comercial no piso térreo, juntamente com 62 lugares de estacionamento privados, uma excelente opção para empresas com previsão de crescimento ou para investidores que procurem um ativo singular de grande formato, com elevado potencial de valorização.