Apartamento para arrendar em Universidad, Madrid cidade, Madrid

Vai querer saber:
· Apartamento para alugar em Malasaña, Madrid, com um quarto, mobilado e equipado.
· Localizado no 4.º e último andar de um edifício sem elevador, na Calle Barco, ao lado da Plaza de San Ildefonso.
· Ampla sala de estar com janela para o pátio interior, de onde entra muita luz natural.
· Cozinha semiaberta e comunicada com a sala de estar, com passador de pratos.
· Quarto independente com um grande armário com portas de correr, cama com estrado elevatório e uma zona de escritório sob uma grande janela que ilumina todo o espaço.
· Casa de banho completa com duche e resguardo de vidro.
· Ar condicionado com bomba de frio/calor, água quente elétrica.
· Paredes lisas em branco, piso em soalho flutuante, caixilharia exterior em alumínio branco e persianas venezianas de madeira branca.

É especial por:
· É um apartamento muito tranquilo pela sua orientação interior e pelo bom isolamento das paredes realizado na última remodelação.
· A localização no último andar permite uma grande entrada de luz em todas as divisões.
· Está num edifício do ano 1900, muito bem cuidado, no coração de Malasaña, a poucos passos da Calle Fuencarral e a 5 minutos a pé da Gran Vía.

Condições:
· Arrendamento para habitação habitual, contrato de 5 anos com dois anos de cumprimento obrigatório.
· Impostos: ITP sobre garantias (1% sobre avales ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
· Depósitos: caução legal e garantia adicional de uma mensalidade.
· O preço inclui as despesas de condomínio e o IBI. Água e eletricidade são por conta do inquilino.
· Disponível a partir de 1 de setembro.
· Honorários e gestão do contrato por conta do proprietário.
· Não são aceitos animais de estimação.
· É imprescindível comprovar solvência económica: recibos de vencimento, avales ou similar em caso de trabalhar por conta própria. Caso não tenha rendimentos em Espanha, será solicitada outra forma de informação e garantias adicionais.
· Referência CEE: 05/230791.9/19