Penthouse para arrendar em La Sagrada Família, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Penthouse para arrendar em Sagrada Família, Barcelona, com 4 quartos, estacionamento e grande terraço com vistas para a basílica.
· Arrenda-se sem mobília.
· Localizado no 8.º andar real de um edifício com elevador, na rua Rosselló.
· Ampla sala de estar e jantar com acesso ao terraço de 30 m², orientação sudeste e vistas para a basílica de la Sagrada Família.
· Cozinha independente, recentemente renovada e semiequipada, com forno elétrico, fogão vitrocerâmico e exaustor.
· Dispõe de 4 quartos duplos com roupeiros embutidos.
· Há 2 casas de banho com duche, com resguardo de vidro, totalmente renovadas.
· Piso em grés original, caixilharias de alumínio e estores motorizados na sala de estar-jantar e no quarto com acesso ao terraço.
· Aquecimento a gás natural e ar condicionado por split na sala de estar-jantar.
· Lugar de estacionamento para carro de porte médio, dentro da própria propriedade.

É especial por:
· A habitação acaba de ser parcialmente renovada: instalação elétrica nova, atualização da instalação de água, nivelamento (alisar) e pintura de todas as paredes e casas de banho e cozinha, tudo como novo.
· Foi instalado um split de ar condicionado na sala de estar-jantar.
· Nos quartos, foi deixada a pré-instalação elétrica nos tetos para instalar ventiladores; agora há plafonds luminosos.
· Excelente ligação por transporte público, com as linhas de metro L3 e L5 e múltiplas opções de autocarro.
· A apenas 4 minutos a pé da entrada da basílica de la Sagrada Família e a 10 minutos do Recinto Modernista de Sant Pau. O Mercat de la Sagrada Família fica a 5 minutos a pé.

Condições:
· A propriedade não é um grande senhorio (gran tenedor).
· Honorários de agência e gestão do contrato a cargo da propriedade.
· Mensalidade do contrato: 2.359 euros mensais.
· O preço inclui os gastos repercutíveis de IBI (99,72 euro) e Comunidade (106,4 euro).
· ITP: 1% sobre a garantia adicional a cargo do inquilino.
· 1 mês de caução, 1 mês de garantia adicional e renda do mês em curso.
· ITP sobre garantias (1% sobre avais ou depósitos que excedam o mês de caução obrigatória).
· Atualização anual da renda conforme o IRAV.
· Contrato de habitação habitual: contrato de 5 anos com 2 anos de cumprimento obrigatório.
· Disponibilidade imediata.
· Penalização por desistência antecipada: 1 mês por cada ano de contrato restante, mas com teto: nunca pagará mais do que o valor dos honorários da agência.
· É indispensável comprovar solvência económica (contracheques, declarações fiscais, avais ou similar).
· No caso de não haver rendimentos em Espanha, será solicitada outra tipologia de informação e garantias adicionais.
· Habitação não adequada para partilhar com amig@s/coleg@s.
· Aceitam-se animais de estimação: cada caso será analisado em concreto.
· Referência Certificado Energético: 2SPH7NT5V
· Referência Cédula de Habitabilidade: CHB03452226001
· Intervalo de valores do arrendamento da habitação: de acordo com a metodologia do sistema estatal de índices de preços do arrendamento da habitação, é estabelecida uma renda de referência entre 1.383,36 euros e 2.001,49 euros mensais.