Comercial para arrendar em Lucena, Córdoba

Armazém comercial para arrendar na Carretera de Rute – Lucena (Córdoba)

Excelente armazém comercial situado numa localização estratégica, com grande visibilidade na Carretera de Rute, uma das zonas com maior circulação rodoviária de Lucena.

O imóvel conta com uma área de exposição de aproximadamente 400 m² no piso térreo e 400 m² no primeiro piso, ambas interligadas por monta-cargas, o que facilita o transporte de mercadorias e a operatividade do negócio. Além disso, dispõe de um subsolo de aproximadamente 100 m² destinado a armazém ou usos auxiliares.

O armazém encontra-se em perfeito estado e equipado com:

- Ampla zona de exposição.
- Monta-cargas entre pisos.
- Subsolo para armazenamento.
- Escritório.
- Casa de banho acabada.
- Piso de mosaico/pavimento de terraço (terrazo).
- Alta de fornecimentos.
- Iluminação instalada.
- Cobertura com telhado isolante.
- Amplo montra/escaparate.
- Zona de estacionamento na própria porta.
- Excelente acesso e facilidade de manobra para veículos.

A sua localização privilegiada garante grande visibilidade comercial e elevada afluência de tráfego, tornando-o uma opção ideal para exposição, venda, distribuição ou qualquer atividade que exija uma presença comercial marcante.

Lucena é um município de Córdoba, a 67 quilómetros da capital da província. Está situada num importante entroncamento de comunicações rodoviárias no centro geográfico da Andaluzia e encontra-se ao lado da recém-construída autoestrada A-45 (Córdoba–Málaga), que passa perto da zona oeste da cidade, e da Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), que passa junto ao casco urbano, uma vez que a poucos metros se encontra a avenida Miguel Cuenca, que a liga ao centro da cidade, convertendo-se numa espécie de circunvalação, popularmente chamada “L-30”. Conta com autocarros urbanos de linha regular que percorrem a maioria dos pontos da cidade, passando por todos os bairros da localidade. Possui diferentes centros comerciais e hipermercados e com importantes indústrias relacionadas com o mobiliário, madeira e frio industrial.