Moradia para arrendar em Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Arrendamento temporário (mínimo 6 meses, com possibilidade de renovação)

Esta distinta moradia unifamiliar independente encontra-se na exclusiva urbanização Sol de Mallorca, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas do município de Calvià. Rodeada de natureza e caracterizada pela sua privacidade, esta localização permite desfrutar de um ambiente privilegiado, muito próximo de algumas das enseadas mais emblemáticas da ilha, como Portals Vells e Cala Bella Dona. Além disso, conta com excelentes ligações a Palma, portos desportivos, campos de golfe, colégios internacionais, supermercados, restaurantes e uma ampla oferta de serviços.

A moradia dispõe de 190 m² construídos e 180 m² úteis, distribuídos por espaços amplos e funcionais. Ao aceder à propriedade, encontramos uma acolhedora sala de estar e de jantar, concebida como o centro da moradia e equipada com uma das suas duas chaminés, criando um ambiente quente e confortável durante todo o ano. A cozinha, totalmente mobilada, oferece um espaço prático para o dia a dia. A zona de descanso é composta por quatro quartos e duas casas de banho completas, proporcionando espaço suficiente para famílias ou para quem necessite de áreas adicionais para trabalho ou para convidados. No exterior, um cuidado jardim privado de 80 m² permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre num ambiente de absoluta tranquilidade.

Entre as suas características destacam-se a carpintaria interior e exterior em madeira, os pavimentos em grés, a abundante entrada de luz natural, a orientação este-oeste e um ambiente com um nível de ruído praticamente inexistente. A moradia dispõe de duas chaminés, abastecimento de água e eletricidade, poço próprio e aquecimento. Além disso, inclui uma vaga de garagem e aceita animais de estimação, tornando-se uma opção especialmente atrativa para quem procura uma habitação confortável e funcional. A propriedade tem certificação energética C, com um consumo energético registado de 5.356,00 kWh/m² por ano, e classificação de emissões C, com 1.336,00 kg CO₂/m² por ano.

As condições do arrendamento estabelecem uma estadia mínima de seis meses, com possibilidade de renovação. Será necessário apresentar a documentação que comprove solvência económica. As despesas de IBI ascendem a 2.000 € por ano, a taxa de resíduos é de 280 € por ano e a moradia não tem despesas de condomínio.