Moradia para arrendar em Valência cidade, Valencia

Apresenta-se esta exclusiva casa geminada em arrendamento no entorno da Cidade das Artes e das Ciências. Trata-se de uma propriedade singular, totalmente renovada, com um design contemporâneo e eficiência energética, preservando ao mesmo tempo elementos originais que são representativos da arquitetura tradicional valenciana. Inclui materiais de alta qualidade e soluções tecnológicas de última geração.

Localiza-se numa das zonas residenciais mais procuradas de Valência, num ambiente privilegiado e tranquilo, com excelentes ligações e uma ampla oferta de serviços. Destaca-se pela proximidade da Cidade das Artes e das Ciências, dos Jardins do Turia, centros educativos, áreas comerciais, instalações desportivas, restauração e transportes públicos, sendo uma opção ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida urbano sem abrir mão da privacidade e do conforto que oferece uma habitação independente.

A habitação conta com uma área construída de 145 m², distribuída em rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma distribuição funcional que separa claramente a zona de dia da zona de descanso.

O rés-do-chão alberga uma ampla sala de estar e jantar, com tetos altos, vigas de madeira originais cuidadosamente restauradas, e azulejos tradicionais valencianos recuperados. Por sua vez, oferece um design atual e elegante. A cozinha aberta para a sala encontra-se totalmente equipada e liga diretamente a uma agradável terraço privado, com uma floreira com vegetação. Esta planta completa-se com uma casa de banho completa com duche.

O primeiro andar alberga a zona de descanso, composta por três quartos duplos, todos com armários embutidos. O quarto principal dispõe de um amplo closet, enquanto a segunda casa de banho completa oferece acesso direto a uma segunda terraço.

O sótão, completamente preparado, constitui um espaço polivalente, ideal como escritório, sala de leitura, estudo ou zona de lazer. Possui climatização independente através de um equipamento tipo split com bomba de calor.

A habitação destaca-se pela qualidade da sua reabilitação e pelo elevado nível de conforto que oferece. Integra um sistema de aerotermia de gama média-alta, que melhora significativamente a eficiência energética e reduz o consumo. Além disso, tem chão radiante em toda a planta do rés-do-chão e na casa de banho do primeiro andar, bem como climatização por ar condicionado tipo split nas diferentes divisões. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento de altas prestações que garante um excelente desempenho térmico e acústico.

Cada detalhe foi cuidadosamente configurado para preservar a identidade arquitetónica da habitação e respeitar os materiais originais, enquanto se incorporam soluções contemporâneas que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e design.

Como valor acrescentado, existe a possibilidade de dispor de uma vaga de garagem próxima da habitação.

A propriedade é oferecida totalmente mobilada e com disponibilidade imediata. Considera-se a possibilidade de formalizar um contrato de longa duração como residência habitual ou um contrato de temporada de 11 meses, consoante as necessidades do arrendatário.

Classificação energética: em trâmite.

Renda mensal: 3.600 €.