Comercial para arrendar em Algeciras, Cádiz

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¡Oportunidade única para arrendar! Espaço comercial em planta livre de 100 m2 por 500 €/mês na Urb. Nuevas Colinas La Granja.

Aluga-se amplo e luminoso espaço comercial de 100 m2 por apenas 500 € por mês, uma excelente relação qualidade-preço para dar vida ao seu projeto ou consolidar o seu negócio.

Características principais do imóvel:

Superfície: 100 m2.

Distribuição: grande planta em aberto de ampla profundidade, com zona posterior independente para armazém ou escritório.

Casa de banho / sanitário: dispõe de sanitário privado equipado com sanita e lavatório sobre bancada, pronto para uso.

Pavimentos: pavimento em terraço de alta resistência, ideal para suportar peso, circulação e fácil manutenção.

Iluminação: grande luminosidade natural graças ao acesso principal e iluminação perimetral/janelas superiores, complementada com luminárias fluorescentes no teto.

Acessibilidade e carga/descarga: entrada ao nível da rua, ao pé da calçada, facilitando a carga/descarga de materiais ou o fluxo constante de clientes.

Estado: estrutura em planta livre em bom estado geral, oferecendo total flexibilidade para personalizar a distribuição e a estética de acordo com as necessidades específicas do negócio.

Ideias de negócios ideais para este espaço:

1. Oficina e base operacional para ofícios manuais e reformas:
Devido à sua amplitude, à resistência do piso, à zona de armazém e ao facto de ter um sanitário próprio, é ideal para:

Carpintaria e marcenaria: espaço ótimo para bancadas de trabalho, maquinaria de corte, montagem e arrumação de painéis.

Empresa de pintura e decoração: ponto logístico para guardar latas de tinta, escadas, andaimes e coordenar trabalhos diários.

Eletricidade, canalização ou climatização: excelente como armazém de ferramentas, peças sobressalentes e zona de atendimento a clientes/fornecedores.

2. Armazém logístico e distribuição:
Perfeito como centro logístico para e-commerce, armazenamento de stock e embalamento com acesso direto a partir da rua para veículos de entrega.

3. Estúdio criativo ou oficina artística:
Espaço versátil para restauro de móveis, cerâmica, escultura, estúdio fotográfico ou oficina de trabalhos manuais e cursos.

4. Estúdio de treino pessoal, yoga ou pilates:
A ampla zona em aberto facilita a instalação de máquinas ou áreas de piso livre, aproveitando a zona posterior como vestiário/sanitário.

5. Loja de material, armazém de bazar ou comércio com armazém:
Loja de peças sobressalentes, comércio de proximidade ou distribuição por grosso que precise combinar exposição ao público com uma boa área traseira de armazém e instalações sanitárias.

Condições do arrendamento:

Preço: 500 € / mês.
Superfície: 100 m2.
Equipamento: sanitário privado e zona de armazém.
Localização: ao pé da rua, com fácil acesso.