Comercial para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Armazém industrial para alugar em Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Armazém industrial localizado no bairro de Gràcia de Sabadell, a poucos metros da Plaza Ramon Llull e com excelente ligação às principais vias da cidade. Ideal para atividades industriais, logísticas, armazém ou oficina.

O imóvel é alugado para que o futuro arrendatário o possa adaptar às necessidades da sua atividade, oferecendo múltiplas possibilidades de distribuição.

Superfícies:
- Construída conforme Catastro: 360 m²
- Parcela: 361 m²
- Construída aproximada com mezanino: 405 m²
- Uso industrial | Ano: 1930

A distribuição atual inclui receção, escritórios com abundante luz natural, mezanino destinado a armazém (deverá ser removido por não cumprir a normativa vigente) e um amplo armazém-oficina de 288 m² com grande versatilidade.

Dispõe de duas grandes claraboias, altura livre até 5,75 m, estrutura metálica ignífuga e vedações corta-fogo RF120. Existe a possibilidade de instalar uma porta para acesso de camiões e adaptar o espaço conforme as necessidades da atividade.

O armazém requer trabalhos de adequação, como renovação de fornecimentos, construção de casas de banho, reparação do pavimento e condicionamento geral.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um armazém com grande potencial de adaptação numa localização estratégica.