Comercial para arrendar em Sabadell, Barcelona

Referência: 166059

Nave industrial para arrendamento em Sabadell, C/ Cabanyes, 47

Nave industrial situada no bairro de Gràcia, em Sabadell, a poucos metros da Praça Ramon Llull e com excelente ligação às principais vias da cidade. Ideal para atividades industriais, logísticas, armazém ou oficina.

O imóvel é arrendado para que o futuro arrendatário possa adaptá-lo às necessidades da sua atividade, oferecendo múltiplas possibilidades de distribuição.

Áreas:
Área construída segundo o Cadastro: 360 m²
Parcela: 361 m²
Área construída aproximada com mezanino: 405 m²
Uso industrial | Ano: 1930

A distribuição atual inclui receção, escritórios com abundante luz natural, mezanino destinado a armazém (deverá ser retirado por não cumprir a regulamentação em vigor) e uma ampla nave-oficina de 288 m², com grande versatilidade.

Dispõe de duas grandes claraboias, pé-direito livre de até 5,75 m, estrutura metálica ignifugada e compartimentações corta-fogo RF120. Existe a possibilidade de instalar uma porta para acesso de camiões e adaptar o espaço de acordo com as necessidades da atividade.

A nave necessita de obras de adaptação, como renovação das ligações às redes de abastecimento, construção de instalações sanitárias, reparação do pavimento e beneficiação geral.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma nave com grande potencial de adaptação numa localização estratégica.