Comercial para arrendar em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Localizada numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Madrid, no coração do Bairro de Salamanca, junto à Praça de Manuel Becerra e a escassos metros da Rua Francisco Silvela, apresenta-se este excelente escritório em semissótão com grande potencial.

O Bairro de Salamanca é sinónimo de prestígio, atividade empresarial e elevado fluxo, o que torna esta localização uma aposta segura tanto para profissionais como para investidores que procuram rentabilidade numa das áreas mais cotadas da capital.

O escritório conta com 42 m² construídos e distribui-se em duas salas independentes, permitindo uma organização funcional do espaço de acordo com as necessidades do negócio. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, oferecendo total conforto e autonomia.

Um dos seus grandes atrativos é a entrada de luz natural em ambos os espaços graças às suas amplas janelas, algo pouco habitual neste tipo de imóvel, que proporciona luminosidade e um ambiente de trabalho muito mais agradável.

Além disso, o edifício, recentemente remodelado de forma integral, conta com uma piscina no último piso da qual os inquilinos deste local poderão desfrutar, acrescentando um valor diferencial único na zona.

Pela sua versatilidade e localização estratégica, é ideal para uma ampla variedade de atividades: gabinete profissional, consulta, estúdio criativo, espaço administrativo ou centro de formação.

Uma oportunidade para desenvolver a sua atividade num dos ambientes mais consolidados e exclusivos de Madrid.

Condições do arrendamento:

- Um pagamento mensal de renda a título de caução + dois pagamentos mensais de renda a título de garantia adicional.
- É necessária comprovação de solvência económica.
- Despesas de serviços a cargo do inquilino.
- Não cobramos honorários ao inquilino.