Comercial para arrendar em Badalona, Barcelona

Instalações de restaurante para arrendar em Badalona

220 m² · Licença C3 · Duas esplanadas/terraços · Pronto para continuar a funcionar · Opção de compra

Renda mensal: 3.500
Preço de trespasse do negócio: 290.000

Uma excelente sala de restaurante está disponível para arrendamento numa das zonas residenciais e comerciais mais estabelecidas de Badalona. O arrendamento está disponível exclusivamente para o comprador do negócio de restaurante totalmente operacional, que atualmente funciona no local.

O imóvel oferece 220 m² de área construída e está totalmente equipado para operações de restaurante. Beneficia de uma licença de restaurante C3 válida, de um sistema de extração de fumos e de instalações mantidas em excelente estado, permitindo que o negócio continue a operar imediatamente a partir do 1.º dia.

A sua localização privilegiada de esquina, com ampla envidraçada em três frentes, proporciona excelente visibilidade comercial e muita luz natural, tornando-o num dos espaços de restauração de referência na zona.

Características do imóvel
- 220 m² de área construída
- Licença de restaurante C3 válida
- Sistema de extração de fumos
- Capacidade para 44 clientes sentados no interior
- Dois terraços/esplanadas espaçosos: um na fachada principal e outro na parte traseira, cada um com capacidade para aproximadamente 40 clientes
- Cozinha profissional totalmente renovada e equipada
- Piso comercial antiderrapante recém-instalado
- Dois WC/banheiros
- Ar condicionado com bomba de calor
- Excelente estado de manutenção
- Frente de esquina marcante, com montras em três fachadas
- Instalações totalmente preparadas para um negócio de restaurante bem-sucedido

Há mais de 40 anos, o local é a casa de um restaurante mediterrânico muito bem considerado, com uma reputação excecional e uma base de clientes extraordinariamente fiel.

Atualmente, o negócio oferece serviços de pequeno-almoço, almoço, jantar ao fim de semana e entrega ao domicílio, gerando um volume de negócios anual verificável de aproximadamente 750.000, demonstrando o excelente potencial comercial desta localização.

Além disso, o local inclui uma máquina de jogo (slot machine) em funcionamento há 29 anos, proporcionando uma fonte adicional de rendimento recorrente.

Condições de arrendamento
- Renda mensal: 3.500
- Preço de trespasse do negócio: 290.000
- Opção de compra disponível

O arrendamento do imóvel está condicionado à aquisição do trespasse do negócio, representando uma excelente oportunidade para continuar a operar um restaurante bem estabelecido e lucrativo.

Existe também a possibilidade de adquirir a empresa operadora existente.

Para garantir total transparência, o proprietário realizará um processo de diligência prévia completo antes da conclusão.

O proprietário atual também oferece um período de transição de 2 a 3 meses para facilitar a entrega das chaves e assegurar a continuidade do negócio.

Uma oportunidade excecional para restauradores, grupos de hotelaria e investidores que procuram uma unidade de referência com instalações renovadas, uma licença C3, uma localização estratégica e um modelo de negócio comprovado e lucrativo.