Apartamento para arrendar em El Besòs i El Maresme, Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento novo junto à Diagonal Mar, a apenas 5 minutos da praia. Mobilado e equipado. Ideal para famílias e casais. Arrendamento até 3 anos. Disponível de imediato.

Descubra um dos apartamentos mais acolhedores da zona de Diagonal Mar: novo, num edifício já consolidado, situado na Calle Llull, a um minuto do centro comercial Diagonal Mar e a apenas 5 minutos da praia. Viva perto do mar, numa das zonas mais tranquilas, verdes e bem servidas de Barcelona, perfeita para quem procura estabilidade e qualidade de vida a médio e longo prazo.

Apartamento construído em 2025, no primeiro andar de um edifício com elevador e duas entradas, pensado para proporcionar máxima segurança e conforto aos seus residentes. Isolamento térmico e acústico de última geração, com vidros duplos em todas as janelas: silêncio e conforto durante todo o ano. O apartamento não dispõe de varanda nem terraço, mas oferece vistas desafogadas para um parque situado mesmo em frente e excelente ventilação em toda a habitação.

O apartamento, com 87 m², está completamente mobilado e equipado para entrar a viver desde o primeiro dia. Cozinha independente equipada, sala de estar e jantar ampla e luminosa, ar condicionado e aquecimento por condutas em toda a habitação e pavimento em parquet.

Eficiência energética de destaque: certificado energético B (31) e emissões de GEE A (5), o que garante um baixo consumo de ar condicionado e aquecimento durante todo o ano, além de uma habitação mais económica e sustentável.

Distribuição: 2 quartos duplos + espaço extra polivalente.

Quarto duplo principal, muito amplo e luminoso, com cama de casal e roupeiros embutidos.
Segundo quarto duplo, igualmente versátil: perfeito como quarto, escritório ou closet, conforme as necessidades de cada família.
Espaço adicional aberto, ideal como terceiro quarto, sala de estar ou sala de TV. Importante: este espaço não tem porta nem divisória, funcionando como uma segunda sala integrada, com grande flexibilidade de utilização.
Casa de banho completa com duche.
Máquina de lavar roupa incluída.

A sala e os dois quartos duplos estão virados para um parque tranquilo, com vistas diretas para as árvores: luz natural e tranquilidade garantidas no centro da cidade, a apenas cinco minutos do mar.

Localização privilegiada: junto às Rondas, a poucos minutos de escolas, restaurantes, parques, praia e transportes públicos. Tudo aquilo de que precisa, a um passo, num ambiente ideal para famílias com crianças ou casais que procuram uma casa estável perto do mar.

Animais de estimação permitidos.

Não cobramos honorários aos inquilinos. A gestão desta propriedade não implica qualquer custo de agência para o candidato.

Condições do arrendamento

Renda mensal: 1.850 + 50 de despesas de condomínio + 30 de IBI = 1.930 por mês no total.
Tipo de contrato: arrendamento para habitação habitual e permanente, com duração até 3 anos.
Disponibilidade: imediata.

Requisitos de acesso:
Comprovar solvência económica (contrato de trabalho, recibos de vencimento, declaração de rendimentos ou documentação equivalente, de acordo com o perfil do candidato). Caso contrário, será solicitado um seguro de incumprimento do arrendamento, que poderá ser contratado para o futuro inquilino.
Aprovação por parte de uma seguradora de incumprimento do arrendamento, para garantir a solvência e o perfil do inquilino.

Pagamento no momento da assinatura do contrato:
1 mês de caução.
2 meses de garantia adicional.
1 mês de renda corrente.

Certificado de eficiência energética: B (31).
Emissões de GEE: A (5).