Penthouse para venda em El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Bem-vindo a um penthouse excecional em South Beach, parte do prestigiado Higuerón Resort na Costa del Sol. Esta casa contemporânea combina amplos espaços de estar, impressionantes características arquitetónicas e uma extraordinária área privada de terraço com vistas para o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes.

A cozinha e a área de estar em conceito aberto apresentam tetos altos, iluminação LED integrada e grandes janelas que enchem o interior com luz natural. A cozinha é simultaneamente elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e complementada por uma sala de lavandaria separada.

O penthouse dispõe de dois quartos espaçosos e duas casas de banho. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa em suíte, enquanto o segundo quarto é servido por uma casa de banho separada. Ambos os quartos e a área principal de estar oferecem acesso direto ao terraço.

Um sistema totalmente integrado de aquecimento e arrefecimento aerotérmico assegura temperaturas confortáveis e um funcionamento energeticamente eficiente durante todo o ano.

Terraço e vida ao ar livre

O principal destaque da propriedade é o seu notável terraço de fachada contínua voltado a sudoeste, com aproximadamente 172 m². Concebido como um ambiente completo de vida ao ar livre, inclui jacuzzi privado, uma área de estar dedicada, espaço para barbecue e espreguiçadeiras.

O terraço beneficia de sol durante grande parte do dia e até ao fim da tarde, juntamente com vistas para o mar e para as montanhas. O acesso direto a partir da sala de estar e de ambos os quartos cria uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Áreas comuns e comodidades

A propriedade está inserida num empreendimento primorosamente mantido, com jardins tropicais, palmeiras maduras e uma piscina comunitária em estilo de lago. Os arredores foram pensados para proporcionar um ambiente residencial tranquilo e relaxante.

Incluem-se duas vagas de estacionamento subterrâneas e uma arrecadação privada.

Localização

Higuerón está estrategicamente situado entre Benalmádena e Fuengirola e tornou-se uma das áreas residenciais mais procuradas da Costa del Sol. É conhecido pela sua arquitetura moderna, vistas panorâmicas, elevado nível de segurança e forte enfoque no conforto, bem-estar e num estilo de vida ativo.

O Higuerón Resort é uma comunidade fechada com segurança 24 horas e uma vasta seleção de comodidades. O aclamado Higuerón Sport Club fica a uma curta caminhada e oferece um ginásio moderno, spa, campos de ténis e padel, além de piscinas interiores e exteriores. O resort também disponibiliza vários restaurantes e cafés, incluindo uma opção gastronómica com estrela Michelin.

O hotel Hilton de cinco estrelas, dentro do resort, conta com uma piscina de borda infinita e um bar com vista para o Mediterrâneo. Um serviço de shuttle liga os residentes à praia e ao centro comercial no topo do resort. O acesso à autoestrada, o Aeroporto de Málaga, praias, restaurantes, campos de golfe e os centros urbanos de Fuengirola e Benalmádena estão todos a curta distância.

Destaques da propriedade

Penthouse no terceiro piso
Dois quartos
Duas casas de banho
Aproximadamente 100 m² de área interior
Aproximadamente 172 m² de área de terraço
Terraço voltado a sudoeste
Jacuzzi privado
Vistas para o mar e para a serra
Cozinha e área de estar em conceito aberto
Sala de lavandaria separada
Aquecimento e arrefecimento aerotérmico
Piscina comunitária em estilo lago
Jardins paisagísticos tropicais
Duas vagas de estacionamento subterrâneas
Arrecadação privada
Concluído em 2015
Resort seguro com segurança 24 horas

Áreas e custos de manutenção

De acordo com a escritura, a área total edificada registada é de 272,41 m². Esta inclui 172,71 m² de terraço e 61,33 m² que correspondem à quota-parte proporcional das áreas comuns.

Custos de manutenção aproximados:

Imposto IBI (taxa municipal sobre imóveis): aproximadamente €1.500 por ano
Taxa de recolha de resíduos: aproximadamente €172 por ano
Taxas de condomínio: aproximadamente €414 por mês

Certificado energético

Classificação do consumo de energia: E, 82,1 kWh/m² por ano
Classificação de emissões de CO₂: D, 13,92 kg CO₂/m² por ano