Casa em Banda para venda em Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Viver a dez minutos do centro de Palma e a cinco do aeroporto, mas abrir a janela e ouvir o bairro, não a cidade. Son Ferriol 46, um novo empreendimento de onze moradias geminadas de obra nova na Carrer de Maria Anna Bonafè, 46, pensado para quem procura uma casa de verdade sem abrir mão da capital.

Cada habitação desenvolve-se em dois pisos mais cave e terraço. Na parte de baixo, a zona de dia abre-se para o jardim privado e para o terraço; na parte de cima, os quartos; e, na cobertura, um solário onde o estilo mediterrânico é verdadeiramente apreciado, com as tardes de pôr do sol de Mallorca como pano de fundo. Na cave, com acesso independente a partir do interior da casa, existe uma garagem privada para dois ou três veículos e uma arrecadação, resolvendo de uma vez por todas o problema que quase todas as habitações do município arrastam.

As onze casas distribuem-se em tipologias de dois e três quartos, com dois ou três banheiros, e áreas úteis interiores entre 75 e 117 m², às quais se somam entre 48 e 141 m² de espaço exterior, consoante a habitação. Existem tipologias compactas e muito eficientes, e há casas grandes com parcela generosa: o conjunto foi pensado para acomodar tanto um casal como uma família com filhos. Todas partilham áreas ajardinadas comunitárias e piscina, o ponto de encontro do conjunto.

O empreendimento terá certificação energética A. Não é um rótulo decorativo: traduz-se em aerotermia para aquecimento e águas quentes sanitárias, climatização independente na sala e nos quartos com unidades exteriores na cobertura, ventilação com recuperação de calor, placas fotovoltaicas com inversor próprio para cada habitação e uma envolvente térmica de alta prestação com vidros tipo Climalit. O resultado é uma casa mais silenciosa, mais estável em temperatura e com uma fatura energética que não se parece com a da habitação usada da zona.

Os acabamentos estão à altura. Fachada com SATE de 10 cm e revestimentos em mármore Crema Toledo ou pedra de Santanyí. Pavimento em parquet Pergo no interior e grés porcelânico antiderrapante no exterior. Cozinha alemã de gama alta em branco mate lacado com bancada em porcelânico Dekton, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor. Banheiros com móvel de lavatório sobre bancada, sanitas suspensas e base de duche em resina. Carpintaria exterior em alumínio, porta de entrada blindada, estores automatizados, iluminação desenhada com focos e tiras de LED, tomadas de TV e RJ45 em todas as divisões principais, descalcificador e vídeo porteiro automático.

E ainda há espaço para torná-la sua: a promotora permite escolher o tipo de pavimento, o acabamento da carpintaria interior, diferentes propostas de cozinha e banheiros, e incorporar piso radiante como melhoria.

Son Ferriol tem escolas, supermercados, centro de saúde, comércio local, instalações desportivas e o Hospital de Son Llàtzer a um passo. Um bairro tranquilo e familiar, com vida própria, à porta de Palma.

Preços a partir de 584.306 € + IVA. Habitações em construção com entrega prevista conforme calendário da obra.