Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei é uma moradia contemporânea de construção nova concebida em torno de uma ideia tão simples quanto ambiciosa: dissolver os limites entre a arquitetura, a luz e a paisagem mediterrânica. Situada no seu próprio lote privado em Residencial Jazmines, uma das zonas mais exclusivas de Cumbre del Sol, esta é uma habitação pensada para quem quer viver de forma extraordinária, não apenas confortável.

Resumo do imóvel e análise das vistas

Esta moradia de construção nova em Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, combina uma orientação sudoeste, 953 m² de lote privado e vistas panorâmicas que, em dias claros, alcançam a ilha de Ibiza. Toda a tarde banha de luz os espaços principais, e os terraços conservam o último calor do dia — algo que se sente desde o primeiro momento em que se sai para o exterior.

A área construída oficialmente registada é de 447 m², distribuídos por 249 m² de zona habitável, 126 m² de terraço, 14 m² de terraço coberto e 54 m² de garagem. A piscina tem design infinito, orientada para maximizar a ligação visual com o horizonte.

As vistas a partir de Residencial Jazmines são verdadeiramente excecionais: um panorama de 180 graus que abrange o Mediterrâneo, o Parque Natural de La Granadella, a Torre de Vigia de El Portet, o Peñón de Ifach em Calpe e a Serra de Bernia. O campo de vistas para o mar na ficha técnica está registado como não garantido contratualmente ao nível do lote; contudo, a zona é conhecida pelas suas espetaculares vistas abertas, e a linha de visão exata a partir deste lote será confirmada durante a visita.

Residencial Jazmines situa-se na entrada sul de Cumbre del Sol, dentro de uma zona residencial consolidada com 255 lotes generosos entre 800 e 1.200 m². A arquitetura é marcadamente contemporânea: linhas depuradas, muros de pedra natural, jardins privados e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição interior e habitabilidade

Villa Solei é uma habitação que se adapta ao seu ritmo de vida: o piso principal num único nível elimina as escadas e convida a deslocar-se com total naturalidade de um espaço para o seguinte. Essa fluidez é especialmente valiosa tanto para quem procura uma residência permanente como para quem deseja um retiro privado excecional.

A moradia distribui-se por dois níveis:

Piso principal: A zona de estar é concebida como um espaço contínuo onde a cozinha aberta, a sala de jantar e a sala de estar se ligam diretamente ao terraço principal orientado a sudoeste e à piscina infinita. Grandes painéis de vidro deslizantes abrem-se totalmente, fundindo o interior e o exterior num só. A cozinha dispõe de uma grande ilha central revestida a porcelânico, mobiliário em nogueira natural e eletrodomésticos integrados. A zona noturna alberga três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, acabamentos em materiais naturais, iluminação indireta, tons neutros e carpintaria de linha minimalista. Uma casa de banho adicional serve as zonas comuns.

Piso inferior (cave): Um quarto adicional em suite com casa de banho própria ancora este nível, juntamente com um amplo espaço aberto com terraço privado independente. Este piso é genuinamente flexível e adapta-se como zona de bem-estar, ginásio, escritório, sala de cinema ou suite de hóspedes autónoma — um elemento diferenciador de destaque deste projeto.

A moradia inclui garagem dupla (54 m²) e é entregue mobilada, permitindo habitá-la ou desfrutá-la desde o momento da entrega das chaves, sem as esperas habituais.

Com 4 quartos, 4 casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço distribuídos pelos dois pisos, a distribuição adapta-se perfeitamente a uma família que necessita de espaços amplos e independentes, ou a proprietários que desejam receber os seus convidados sem renunciar à privacidade.

Equipamento e eficiência técnica

Villa Solei é um projeto de construção nova em fase de conceção, o que significa que os sistemas técnicos estão a ser definidos agora e refletem as melhores práticas atuais para o clima mediterrânico. O ar condicionado é por condutas, abrangendo toda a habitação com uma gestão de temperatura discreta e uniforme, sem unidades visíveis que interrompam a pureza arquitetónica. O aquecimento por piso radiante através de aerotermia abrange toda a moradia, proporcionando um conforto eficiente e uma pegada energética significativamente inferior à dos sistemas convencionais de caldeira.

O certificado de eficiência energética será emitido como parte da documentação da construção nova e será entregue integralmente ao comprador. A especificação energética atual estará disponível antes de se alcançar essa fase.

Por se encontrar em fase de projeto, o estado é registado como excelente: adquire-se uma habitação construída segundo os padrões de 2025–2026.

Localização e realidade envolvente

Viver em Residencial Jazmines significa acordar num dos recantos mais tranquilos e visualmente impactantes de Cumbre del Sol — uma zona residencial consolidada e de baixa densidade, onde as ruas convidam à calma e a paisagem dá forma à experiência quotidiana.

Cumbre del Sol pertence ao município de Benitachell, entre Jávea, a norte, e Moraira, a sul, na Costa Blanca Norte. A vida quotidiana dentro da urbanização está bem assegurada:

Dentro da urbanização: as áreas comerciais de Adelfas e Encinas oferecem um supermercado, centro médico e farmácia, complexo desportivo com campos de padel e ténis, e restaurantes consolidados como La Cumbre.

A fibra ótica e a internet de alta velocidade estão disponíveis localmente dentro da própria urbanização.

Jávea e Moraira, dois dos municípios mais valorizados da Costa Blanca Norte, são facilmente alcançáveis de carro e oferecem serviços completos, restauração, praias e vida cultural.

O carro é uma necessidade prática aqui. Cumbre del Sol ocupa um terreno elevado e extenso, com mudanças de altitude consideráveis; a liberdade de contar com um veículo próprio não é um inconveniente, mas simplesmente a forma natural de viver neste trecho da costa, e a grande maioria dos residentes considera-o parte do estilo de vida.

Perguntas frequentes

Posso personalizar os acabamentos e a distribuição de Villa Solei, uma vez que ainda se encontra em fase de projeto?

Um projeto em fase de conceção em Cumbre del Sol costuma oferecer a maior flexibilidade para personalização: materiais, acabamentos, ajustes de distribuição e especificações técnicas podem frequentemente ser adaptados às suas preferências antes do início da construção. O âmbito exato da personalização disponível para Villa Solei será confirmado durante o processo de conceção.