Penthouse para venda em Palma de Mallorca, Mallorca

Este ático dúplex localizado em La Vileta – Colegios, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Palma pela sua tranquilidade, ambiente familiar e excelente ligação com o centro da cidade. Construído em 2012 e situado num edifício de três pisos, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum de espaços interiores funcionais e uma impressionante zona exterior pensada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Nas imediações encontrará colégios nacionais e internacionais, supermercados, restaurantes, centros desportivos, farmácias, transporte público e um acesso rápido à Vía de Cintura, permitindo deslocar-se com comodidade para qualquer ponto da ilha.

Com 144 m² construídos, distribuídos entre 61,27 m² de área útil habitacional e uma deslumbrante terraço de 81,27 m², este ático destaca-se pela amplitude dos seus espaços exteriores e pela luz natural que recebe graças à sua orientação este-oeste. O imóvel está organizado em dois níveis. O piso principal dispõe de uma acolhedora sala de estar e jantar que se liga de forma fluida à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente prático e confortável para o dia a dia. Neste mesmo piso encontram-se os dois dormitórios e uma casa de banho completa. A zona exterior converte-se na verdadeira protagonista da habitação, oferecendo diferentes ambientes para descanso e lazer ao ar livre.

O amplo terraço foi concebido para aproveitar ao máximo o clima de Mallorca ao longo de todo o ano. Dispõe de uma cozinha exterior perfeitamente integrada, um jacuzzi privado e amplas áreas onde desfrutar de encontros com familiares e amigos ou simplesmente relaxar contemplando as vistas panorâmicas para a Sierra de Sa Burguesa e a Serra de Tramuntana. A orientação permite desfrutar tanto do sol da manhã como de espetaculares pôr do sol, tornando este espaço um verdadeiro valor distintivo da propriedade.

Quanto aos seus acabamentos, a habitação apresenta carpintaria interior em madeira, carpintaria exterior em PVC, pavimentos em soalho flutuante, aquecimento elétrico, ar condicionado, cozinha equipada e abundante luminosidade durante todo o dia. Encontra-se em bom estado de conservação e pronta para habitar. Dispõe de cédula de habitabilidade, classificação energética F e classificação de emissões F, com consumo energético de 185,40 kWh/m² por ano e emissões de 53,30 kg CO₂/m² por ano.

A propriedade não dispõe de lugar de garagem nem de arrecadação. As despesas de condomínio ascendem a 20 € por mês, o IBI é de 236,17 € anuais e a taxa de lixo é de 126,27 € por ano, com custos de manutenção especialmente contidos para uma habitação com estas características.

Pela sua localização, privacidade, amplitude do terraço e vistas abertas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como residência habitual como segunda habitação para quem procura um lar com espaços exteriores excecionais sem abrir mão da proximidade do centro de Palma.

Teremos todo o prazer em facultar toda a informação e acompanhá-lo numa visita para descobrir pessoalmente cada um dos seus espaços.