Moradia para venda em Chiclana de la Frontera, Cádiz

Excelente localização perto de „El Florin“ e da praia de La Barrosa

Esta magnífica villa independente, renovada com carinho, está situada numa zona extremamente procurada, perto de El Florin, e destaca-se pela sua excelente localização, a poucos minutos de supermercados, lojas, restaurantes, linhas de autocarro e de todas as conveniências do dia a dia. O vibrante centro de Chiclana de la Frontera fica a apenas uma curta viagem de carro, enquanto a deslumbrante praia de areia dourada de La Barrosa pode ser alcançada em poucos minutos — tornando esta propriedade ideal tanto como residência permanente como casa de férias.

Esta atraente propriedade combina interiores elegantes e modernos com amplas áreas exteriores, oferecendo conforto, comodidade e uma relação qualidade-preço excecional num dos locais mais desejados da Costa de la Luz.

Área de estar lindamente renovada e ampliada

A villa foi totalmente renovada e ampliada de forma criteriosa, criando uma casa luminosa, moderna e pronta para habitar.

O coração da casa é uma impressionante cozinha moderna embutida, perfeitamente pensada para a vida quotidiana e para momentos de convívio. A sala de estar, notavelmente espaçosa, possui janelas salientes atrativas, elegantes portas de correr que dão acesso ao jardim frontal e uma lareira marcante e triangular, que cria uma atmosfera quente e acolhedora em todas as estações.

A propriedade dispõe de um generoso quarto principal com casa de banho privativa com estilo, bem como de um segundo quarto para hóspedes com portas de correr que conduzem diretamente ao jardim traseiro, garantindo muita luz natural e um acesso fácil ao exterior. Uma outra casa de banho familiar e uma prática lavandaria/sala de utilidades completam o equipamento interior, bem pensado.

Jardim virado a sul com piscina privada

As áreas exteriores, concebidas especificamente para desfrutar do maravilhoso clima andaluz, são igualmente impressionantes. A piscina privada orientada a sul recebe sol durante todo o dia e é complementada por um amplo terraço e por uma pérgola — o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre.

Além do generoso terreno, a propriedade inclui ainda uma grande garagem com uma área aproximada de 30 m², que pode servir como estacionamento seguro ou como oficina, bem como uma arrecadação de 10 m², oferecendo um valioso espaço de arrumação adicional.

Conforto moderno e eficiência energética

Esta maravilhosa casa foi equipada com uma série de características de alta qualidade que garantem conforto durante todo o ano e eficiência energética, incluindo ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração, janelas com vidros duplos, aquecimento solar de água quente e um generoso depósito de água de 10.000 litros. Estas características práticas tornam a propriedade económica e confortável em qualquer estação.

A propriedade é elegível para hipoteca; nos documentos do registo predial estão oficialmente averbados 100 m². Além disso, dispõe de uma divisão horizontal, o que oferece maior segurança aos compradores e simplifica o processo de compra.

Uma casa maravilhosa, apenas à espera para ser desfrutada por si

Com a sua fantástica combinação de renovação moderna, áreas de estar amplas, excelentes espaços exteriores e uma localização de primeira categoria, a uma curta distância tanto da praia como das comodidades locais, esta impressionante villa é uma excelente oportunidade para todos os que desejam adquirir uma casa em Chiclana de la Frontera. Seja para viver permanentemente, como retiro de férias ou como investimento com excelente potencial de arrendamento — esta villa lindamente concebida está à sua disposição desde o primeiro dia.

Detalhes
Property Id: 48485

Preço: 425.000 €

Área da propriedade: 235 m²

Área do terreno: 1.260 m²

Quartos: 4
Casas de banho: 2

Características
- Vistas para o terreno

Espaços exteriores
- Terraço
- Varanda

Distância até: Bares e restaurantes: 1 km
Distância até: Lojas: 1 km
Distância até: Golfe: 5 km
Distância até: Cidade: 3 km
Distância até: Praia: 5 km

Jardim
- Jardim privado

Abastecimento de gás
- Garrafas de gás (Butano/Propano)

Churrasco
- Churrasqueira fixa/ em pedra

Água quente
- Caldeira elétrica
- Coletores solares

Aquecimento
- A/c quente e frio
- Lareira

Classificação
- Rural
- Urbanizável

Comunicação
- Internet
- TV

Cozinha
- Totalmente mobilada

Armazenamento
- Sala de arrumos

Mobilado
- Propriedade totalmente mobilada

Estacionamento
- Entrada de veículos
- Garagem

Piscina
- Piscina de chão

Fornecimento de eletricidade
- Rede elétrica

Vidros
- Vidro duplo

Abastecimento de água
- Água de poço
- Armazenamento em depósitos

Outras características
- Ar condicionado individual
- Rés-do-chão
- Climatização
- Fossa séptica

Morada
Carretera de Las Lagunas, Chiclana, Las Lagunas - Campano, Cadiz, 11130, Espanha