Apartamento para venda em Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantástico ático dúplex completamente reformado, com acabamentos de primeira qualidade e privilegiadas vistas panorâmicas para o mar e para a Serra de Tramuntana, localizado em uma das zonas residenciais mais procuradas de Sa Torre. Situado no primeiro andar de um edifício construído em 2001 e sem elevador, a habitação tem acesso direto pela rua e pertence a uma pequena comunidade em que a entrada é partilhada apenas com outras três habitações, proporcionando uma agradável sensação de privacidade e tranquilidade.

A zona destaca-se pela excelente qualidade de vida, com supermercados, farmácias, hospitais, parques infantis, praias a poucos minutos e uma magnífica ligação a Palma e ao aeroporto, situado aproximadamente a dez minutos.

Os seus 108 m² de área construída e 88 m² úteis oferecem uma distribuição confortável e muito versátil. Ao entrar, encontramos uma luminosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda de 5 m², cujas grandes janelas permitem integrar o interior com o exterior, tornando-a um espaço ideal para desfrutar das vistas do pôr do sol. A cozinha é independente e conta com uma prática zona de lavandaria. Neste piso situam-se dois quartos e uma casa de banho completa. O piso superior alberga uma extraordinária suite principal com cerca de 31 m², com casa de banho privativa e terraço privado.

A habitação dispõe de duas entradas independentes para o piso superior, uma através de escada interior e outra através de uma escada exterior coberta, permitindo utilizar este piso praticamente como um apartamento independente, se assim se desejar.

Foi reformada com materiais de grande qualidade e oferece um elevado nível de conforto graças à sua caixilharia exterior em PVC Climalit multicâmara com vidros a gás argónio e controlo solar, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. A caixilharia interior é em madeira. Dispõe de ar condicionado com bomba de calor de primeira marca, pré-instalação para radiadores, torneiras termostáticas, roupeiros totalmente forrados e diversos acabamentos nos pavimentos que conferem personalidade a cada divisão. A sua orientação múltipla favorece uma entrada extraordinária de luz natural, uma ventilação cruzada muito eficiente e um ambiente especialmente silencioso durante todo o ano.

A habitação tem certificado energético E e cédula de habitabilidade vigente, recentemente renovada.

No preço de venda está incluída uma ampla vaga de estacionamento com capacidade para um veículo de grande porte. A comunidade conta ainda com uma agradável piscina comunitária e a zona oferece facilidade de estacionamento para visitantes. As despesas de comunidade ascendem a 80 € mensais, o IBI é de 268,08 € anuais e a taxa de lixo é de 246,70 € por ano.

Uma propriedade diferente, cuidada até ao último detalhe e pronta para entrar a viver, ideal para quem procura amplitude, privacidade, excelente qualidade e umas vistas privilegiadas numa das melhores localizações do município. Visita recomendada para descobrir tudo o que a habitação oferece.