Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Situado na cobiçada urbanização residencial de Cumbres del Rodeo, no coração de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento térreo com dois quartos, parcialmente renovado, oferece uma combinação excecional de conforto, estilo e conveniência. Localizado numa das zonas mais procuradas de Marbella, Nueva Andalucía é conhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, excelentes restaurantes, proximidade de Puerto Banús e por um estilo de vida mediterrânico descontraído, o que o torna altamente atrativo tanto para habitação permanente como para investimento.

Cumbres del Rodeo é uma urbanização fechada bem estabelecida em Nueva Andalucía, valorizada pela sua atmosfera tranquila, áreas comuns bem mantidas e localização excecional, a poucos minutos de praias, campos de golfe, escolas internacionais e de todas as comodidades essenciais. A comunidade oferece um ambiente residencial sereno, mantendo-se, ao mesmo tempo, perto do vibrante estilo de vida de Marbella e Puerto Banús.

Este elegante apartamento térreo apresenta uma zona ampla e luminosa de estar e jantar em conceito aberto, com acesso direto a um terraço coberto e a um jardim privado, criando uma ligação interior-exterior fluida e ideal para receber ou desfrutar do clima de Marbella durante todo o ano. A partir do jardim, há agradáveis vistas parciais para o mar, o que aumenta ainda mais o apelo do imóvel.

O apartamento inclui uma cozinha independente totalmente equipada, com uma sala de apoio separada, oferecendo praticidade e amplo espaço de arrumação. Em 2023, o imóvel passou por uma renovação interior completa, melhorando significativamente tanto o design como a eficiência energética. A cozinha foi substituída por uma cozinha alemã contemporânea da Impuls Küchen, completa com eletrodomésticos integrados Bosch e soluções de arrumação à medida na sala de apoio.

O quarto principal oferece acesso direto ao terraço e dispõe de uma casa de banho privativa. Um segundo quarto para hóspedes e uma casa de banho separada para hóspedes proporcionam uma acomodação confortável para família e visitantes.

A renovação também introduziu sistemas premium de controlo climático e soluções energeticamente eficientes, incluindo um sistema de ar condicionado e aquecimento por condutas Mitsubishi Electric de 10 kW, com controlo inteligente de temperatura por divisão Airzone, bem como um sistema aerotérmico de água quente Mitsubishi Electric com depósito de 200 litros, proporcionando excelente desempenho energético e baixos custos de funcionamento.

O interior foi cuidadosamente selecionado com mobiliário de design europeu de alta qualidade e acabamentos refinados, criando uma estética acolhedora, contemporânea e intemporal. Móveis de lavatório de casa de banho em teca à medida, iluminação melhorada em toda a extensão e materiais premium criteriosamente escolhidos elevam ainda mais a experiência de viver.

O imóvel é vendido com uma vaga de estacionamento privada incluída no preço, equipada com uma estação de carregamento dedicado para veículos elétricos Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW, proporcionando comodidade moderna e funcionalidades prontas para o futuro.

Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um apartamento elegante, pronto a habitar, em Cumbres del Rodeo, uma das comunidades residenciais mais desejadas de Nueva Andalucía, ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel para investimento.