Moradia para venda em Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanização Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

À procura de uma propriedade exclusiva na Costa Blanca, com espaço para toda a família ou com potencial para arrendamento?
Apresentamos em exclusivo esta magnífica moradia independente situada em Los Balcones, uma das zonas residenciais mais consolidadas, tranquilas e procuradas de Torrevieja. Esta propriedade destaca pela sua grande parcela de 800 m2 orientada a sul, garantindo sol durante todo o ano, e pela sua distribuição em dois pisos com acessos independentes, ideal para receber convidados, acomodar várias gerações ou gerar rendimento através de aluguer de férias.

Principais características da propriedade:
Área construída: 150 m2 distribuídos por dois pisos

Parcela privada: 800 m2 com jardim mediterrânico de baixa manutenção e sistema de rega automático.

Quartos: 4 amplos quartos (com roupeiros embutidos e espaço para camas de casal).

Casas de banho: 3 casas de banho modernas com base de duche (uma delas em suite).

Cozinhas: 2 cozinhas independentes totalmente equipadas (uma por piso).

Áreas exteriores: Grande piscina privada, terraços soalheiros, zona de refeições exterior, toldos e vistas desimpedidas para a famosa Laguna Rosa, onde o voo de flamingos acontece ao amanhecer e ao entardecer.

Estacionamento: Entrada com porta elétrica e espaço privado para vários veículos dentro da parcela.

Ano de construção: 1982 (excelente estado de conservação e grande solidez estrutural).

Distribuição flexível: duas habitações numa
A propriedade tem uma escada interior que liga os dois pisos, mas também dispõe de dois acessos exteriores independentes, oferecendo uma versatilidade única no mercado:

Piso térreo (ideal para convidados ou rentabilidade): Dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar, cozinha independente, 3 quartos duplos e 2 casas de banho completas (uma delas em suite).

Piso superior (a habitação principal): Conta com uma sala de estar e jantar muito ampla com lareira para os meses de inverno, cozinha independente de grandes dimensões, 1 quarto duplo e 1 casa de banho. A partir deste piso acede-se a um terraço com orientação sudeste, o local perfeito para tomar o pequeno-almoço admirando o reflexo do sol sobre a lagoa salgada.

Los Balcones, Torrevieja: qualidade de vida e microclima único
Viver em Los Balcones não é apenas comprar uma casa; é investir em saúde e bem-estar. Esta consolidada zona residencial destaca-se por:

O microclima de Torrevieja: A sua proximidade às Salinas cria um microclima único na Europa, recomendado clinicamente pelo seu ar limpo e temperaturas médias de 18 °C.

Localização estratégica: A apenas 2 km do Hospital Universitário de Torrevieja e a 1 km de supermercados de primeira linha (Mercadona, Dialprix), farmácias, cafés e restaurantes abertos todo o ano.

Praias e lazer: A menos de 5-10 minutos de carro das praias com Bandeira Azul de Punta Prima e Playa de los Náufragos, e do Centro Comercial Habaneras.

Paraíso do golfe: A poucos minutos de campos de renome internacional como Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.

Conectividade: A somente 50 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Devido à sua localização premium, ao seu amplo terreno e à flexibilidade dos seus dois pisos independentes, representa uma oportunidade de investimento excecional no atual mercado internacional.