Apartamento para venda em Centro Historico, Málaga cidade, Málaga

Apresentamos uma excelente e sólida oportunidade de investimento imobiliário em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Málaga: a apenas alguns passos da emblemática Plaza de la Merced.

O ativo consiste em um lote de 4 apartamentos turísticos localizados em um edifício exclusivo dedicado 100% à exploração de férias (o restante das propriedades pertence a um único proprietário em plena atividade), o que garante uma gestão ágil e uma convivência ideal para a atividade turística.

Pontos-chave do Investimento:
- Rendimentos desde o Primeiro Dia: Todos os apartamentos possuem licença turística ativa e atualmente estão faturando com alta ocupação.
- Localização Prime: No coração do centro histórico, rodeado por museus, gastronomia e os principais atrativos culturais da cidade.
- Grande Potencial de Valorização (Azotea de 196 m2): O edifício conta com um magnífico solário/terraço de 196 m2 no centro. Ao otimizar e valorizar este espaço exterior, será possível aumentar consideravelmente o desempenho e a tarifa média por noite (ADR) dos imóveis.
- Espaços Amplos e Confortáveis: Habitações com cozinhas mobiliadas e integradas, salas de estar luminosas, dormitórios com excelente entrada de luz natural e banheiros funcionais.

Distribuição do Lote:
- 3 Apartamentos de 1 Dormitório (distribuídos entre o 1.º e o 2.º andar): Equipados com cama de casal, sofá-cama na sala e cozinha mobiliada e integrada. Um deles possui acesso direto e uso privado de um trecho delimitado da azoteia.
- 1 Apartamento de 2 Dormitórios Duplos (2.º andar): Distribuição ampla e funcional com acesso à azoteia.

Uma oportunidade única de adquirir um ativo “chave na mão” com rentabilidade demonstrável na capital da Costa del Sol.