Apartamento de Praia para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Um apartamento impecavelmente conservado num dos condomínios residenciais mais desejáveis de Vera Playa, a apenas 1,8 km da praia. Algumas casas têm algo de especial desde o momento em que se entra pela porta. Este apartamento impecavelmente conservado em Lomas del Mar IV, Vera Playa, é uma delas.

Apresentado em excelente estado de conservação e cuidadosamente mantido pelos atuais proprietários, este é um lar que transmite imediatamente uma sensação acolhedora, confortável e tranquila. Com a sua orientação nascente/sudeste, o apartamento goza de uma vista agradável durante todo o ano — mais fresco nos meses de verão e beneficiando do calor do sol de inverno.

Situado num condomínio residencial privado tranquilo, seguro e excecionalmente bem conservado, os residentes têm acesso a uma fantástica gama de instalações comuns, incluindo uma piscina para adultos com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, uma piscina infantil separada, campo de paddle, parque infantil e amplos jardins paisagísticos.

O Apartamento:
Localizado no primeiro andar, o imóvel oferece aproximadamente 65 m² de área construída e foi cuidadosamente distribuído para maximizar o conforto e a funcionalidade.

A sala de estar/jantar, luminosa e arejada, abre-se diretamente para um terraço privado, criando uma agradável extensão do espaço habitável. A cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de uma zona de lavandaria separada, com armários em alumínio lacado a branco que proporcionam iluminação, ventilação e isolamento adicionais.

Dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, bem como duas casas de banho, incluindo uma suite.

O imóvel dispõe ainda de um sistema de ar condicionado central com bomba de calor, garantindo uma climatização eficiente durante todo o ano.

As características adicionais incluem:
Dois terraços privativos
Redes mosquiteiras instaladas em janelas e portas
Grades de segurança num dos terraços
Espigões repelentes de pássaros instalados num dos terraços
Pavimento de cerâmica/grés
Janelas de alumínio Climalit
Totalmente mobilado
Cozinha totalmente equipada
Orientação nascente/sudeste
Vista para a montanha
Estacionamento subterrâneo incluído

A propriedade inclui também um lugar de estacionamento subterrâneo privado, um recurso cada vez mais valioso nesta popular área costeira.

O lugar de estacionamento foi inteligentemente adaptado com um prático sistema de suporte e armazenamento para bicicletas, aproveitando ao máximo o espaço disponível e oferecendo uma solução ideal para ciclistas e entusiastas de atividades ao ar livre.

Lomas del Mar IV:
O complexo residencial é um dos mais completos da região, oferecendo espaços e instalações comuns impecavelmente conservados, concebidos tanto para residentes permanentes como para turistas.

Os residentes podem desfrutar de:
Piscina comunitária
Piscina adaptada para adultos
Piscina infantil
Quadra de padel
Parque infantil
Amplos jardins paisagísticos
Ambiente residencial privado com portão
Segurança comunitária

A localização é igualmente atraente, com as praias de Vera Playa a aproximadamente 1,8 km de distância, enquanto as comodidades locais, restaurantes, instalações de lazer e serviços do dia-a-dia são facilmente acessíveis.

Um lar pronto a desfrutar:
Este é muito mais do que um simples apartamento com boas especificações.

É uma propriedade que foi meticulosamente mantida, cuidadosamente melhorada e cuidada até ao mais ínfimo pormenor. Quer se trate de uma residência permanente em Espanha, um refúgio de férias confortável ou uma oportunidade de investimento, oferece uma excelente combinação de qualidade, localização e valor. Algumas propriedades são fáceis de descrever através de fotografias e especificações. Outras precisam de ser vivenciadas pessoalmente. Esta é uma dessas casas.

Desde o momento em que entra, sente-se uma inconfundível sensação de tranquilidade e bem-estar — a sensação de que finalmente encontrou o lar que procurava.

Detalhes do imóvel:
Localização: Lomas del Mar IV, Vera Playa
Área construída: 65 m²
Andar: Primeiro andar
Quartos: 2
Casas de banho: 2, incluindo 1 suite
Esplanadas: 2
Orientação: Este/Sudeste
Vista: Montanha
Ar condicionado: Central quente/frio
Aquecimento: Bomba de calor
Estacionamento: Lugar de garagem subterrânea privativa
Mobilado: Totalmente mobilado
Condição: Excelente / Pronto a habitar
Classificação energética: Consulte o certificado energético
Distância da praia: Aproximadamente 1,8 km

Custos de compra:
Preço atual + impostos aplicáveis (7% de Imposto sobre a Transmissão de Imóveis - ITI).

Uma excelente oportunidade em Vera Playa:
Um apartamento de dois quartos pronto a habitar, completo com dois terraços, estacionamento subterrâneo, piscinas comunitárias, jardins e instalações desportivas, num condomínio residencial consolidado a poucos minutos da praia.

Recomenda-se agendar uma visita o mais rapidamente possível.