Comercial para venda em Picassent, Valencia

Referência: 165794

Oportunidade de investimento: espaço comercial à venda em Picassent, impulsionado pelo projeto Digital Valley.

Descubra um ativo único numa das zonas com maior perspetiva de crescimento da Comunidade Valenciana.

Descrição do imóvel

Localização: Picassent, Valência. No epicentro de uma transformação urbanística e económica sem precedentes.

Área construída: 3.207 m², distribuídos por 3 referências cadastrais.

Estado: excelente, totalmente adaptado para utilização comercial.

Vantagem diferenciadora: uma das parcelas é edificável, o que abre caminho a futuras ampliações, desenvolvimentos complementares ou novas oportunidades de negócio, sempre dentro do quadro regulamentar.

Inquilino e contrato

Inquilino atual: supermercado de reconhecido prestígio e solvabilidade, consolidado no mercado.

Situação contratual: contrato de arrendamento em vigor com rendas garantidas até 2046, assegurando uma rentabilidade estável e previsível a longo prazo.

Características em destaque

Excelente visibilidade e fácil acesso para os clientes, ideal para grande afluência.

Espaço preparado para grandes superfícies comerciais, em conformidade com a legislação em vigor.

Estacionamento disponível para clientes, de acordo com a configuração atual.

Parcela edificável: potencial para desenvolvimento futuro, ampliação do espaço, construção de habitações, estacionamento ou qualquer projeto permitido pela regulamentação urbanística.

Oportunidade para investidores: o impacto da Digital Valley.

Picassent está destinado a tornar-se uma referência tecnológica e económica a nível nacional graças ao megaprojeto Digital Valley, uma das maiores apostas da Comunidade Valenciana na transformação digital e na criação de emprego de elevado valor acrescentado.

A Digital Valley representará:

Investimento superior a 2.200 milhões de euros num campus tecnológico de 77,3 hectares.
Criação de cerca de 30.000 empregos diretos e indiretos, consolidando Picassent como o aeroporto dos centros de dados do Mediterrâneo espanhol.
Desenvolvimento de centros de dados de última geração, zonas de comércio eletrónico, inovação, formação profissional e serviços complementares.
Infraestruturas energéticas sustentáveis: central fotovoltaica e central de hidrogénio verde.
Equipamentos públicos, zonas verdes e novas infraestruturas que melhorarão a qualidade de vida e a conectividade do município.

A chegada da Digital Valley impulsionará o crescimento demográfico, a procura de serviços e a valorização dos terrenos em Picassent, transformando a zona num polo de atração para empresas, profissionais qualificados e novos residentes.

Investir agora neste espaço comercial não só garante uma rentabilidade assegurada a curto prazo, como também oferece um extraordinário potencial de valorização a médio e longo prazo, aproveitando o desenvolvimento urbanístico e económico associado ao projeto.

Não perca esta oportunidade única de investir num ativo consolidado, com uma perspetiva de crescimento excecional impulsionada pelo maior projeto tecnológico e urbanístico da Comunidade Valenciana das últimas décadas. A Digital Valley transformará Picassent numa referência nacional e internacional, multiplicando as oportunidades para proprietários e investidores.