Apartamento para venda em Huerta de Santa Teresa, Sevilha cidade, Sevilla

Apartamento com licença turística na Rua Muñoz Seca, com alta rentabilidade demonstrada e reservas confirmadas que garantem a continuidade dos rendimentos desde o primeiro dia. Uma oportunidade única de investimento chave na mão no bairro de Nervión, uma das zonas com maior procura residencial, turística e comercial de Sevilha.

O imóvel é entregue totalmente mobilado e equipado, a estrear. A sua distribuição foi concebida para maximizar o espaço, com tetos altos e iluminação indireta, e conta com: sala de estar e jantar, cozinha aberta equipada, quarto com cama de casal e casa de banho completa com duche.

O apartamento é ideal tanto para morar como para continuar a gerar rendimentos desde a assinatura, sem necessidade de investimento adicional. Permite diferentes estratégias de exploração, desde aluguer turístico até aluguer de médio e longo prazo, adaptando-se a uma procura ampla que inclui estudantes internacionais, profissionais deslocados e residentes que valorizam a localização e os serviços da zona envolvente.

Este apartamento interior de 33 m² está situado no rés-do-chão dentro de um edifício histórico totalmente reabilitado no seu interior, combinando o carácter do edifício com um interior moderno e funcional.

A sua localização estratégica é um dos seus principais atrativos. Fica a poucos minutos a pé da Estação de Santa Justa e do El Corte Inglés Nervión, além de estar rodeado por hotéis de referência, o que gera uma procura constante de perfis profissionais, deslocados e temporários. A zona conta também com todos os serviços, comércios e ligações necessárias para o dia a dia.

O bairro de Nervión destaca-se pela forte pressão compradora e pelo crescente interesse por parte dos investidores, impulsionado pela proximidade a pontos de transporte-chave.

Trata-se de um ativo especialmente interessante pelo seu preço de entrada ajustado, rentabilidade, estado a estrear, localização consolidada e potencial de valorização, o que o torna uma opção sólida tanto para investidores como para quem procura a primeira casa com perspetivas.