Moradia para venda em Almeria cidade, Almería

Localização privilegiada

Arboleas é um dos destinos mais desejados de Almería para compradores internacionais, combinando o autêntico encanto espanhol com excelentes comodidades e acesso conveniente à costa. As belas praias de Vera Playa e Mojácar podem ser alcançadas em apenas 20–30 minutos graças a excelentes ligações por autoestrada.

A aldeia oferece tudo o que é necessário para a vida quotidiana, incluindo supermercados, bancos, centro médico, farmácia, clínica veterinária, posto dos correios, posto de combustível, ginásio, campos de padel, cafés, bares de tapas, restaurantes, lojas locais e o popular mercado de rua de sábado. A cidade maior de Albox, com mais opções de compras e um centro médico de 24 horas, fica apenas a 10 minutos. Os aeroportos de Almería e Murcia ficam ambos a aproximadamente uma hora de distância, enquanto o Aeroporto de Alicante fica a cerca de duas horas de carro pela autoestrada.

Viver ao ar livre com encanto

Inserida num terreno privado de 600m², a propriedade é murada com bonitas paredes em pedra natural e tem acesso através de portões duplos elétricos de entrada, que conduzem a uma espaçosa entrada em saibro. Uma entrada separada para peões proporciona ainda mais comodidade.

Projetada para uma vida com pouca manutenção, os jardins frontal e traseiro estão acabados com revestimento contemporâneo, plantação mediterrânica madura e várias zonas de estar, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para casa de férias “trancar e sair”.

O jardim traseiro é um verdadeiro destaque, oferecendo total privacidade graças ao acesso lateral com portão. No centro, encontra-se uma piscina aquecida 8 x 4, rodeada por amplas zonas de sol, com vistas abertas espetaculares sobre a zona rural envolvente. Uma pérgola coberta proporciona a sombra bem-vinda, enquanto o cenário de pomares de amendoeiras cria uma deslumbrante exibição de floração rosa e branca durante os meses de janeiro e fevereiro.

Ideal para receber, o impressionante bar e cozinha exterior de 7 metros inclui bancadas Silestone, arrumação embutida e um termoacumulador elétrico de água que serve o bar e a casa de banho adjacente junto à piscina, com WC. Outras funcionalidades práticas incluem duas arrecadações de alvenaria, ideais para almofadas do mobiliário de jardim, equipamentos da piscina, lenha e arrumação sazonal.

Interior amplo e luminoso

Com cerca de 132m² de área habitacional lindamente apresentada, a moradia é luminosa, espaçosa e tem acabamentos de excelente padrão em toda a casa. Grandes janelas enchem o interior com luz natural, complementada por modernos pavimentos em azulejo e portas internas brancas e elegantes.

O acolhedor hall de entrada conduz, através de portas duplas, a uma generosa sala de estar e de jantar, com uma lareira funcional em design de recuperador a lenha e portas de pátio que se abrem diretamente para o terraço junto à piscina.

A espaçosa cozinha totalmente equipada conta com bancadas Silestone de qualidade, janelas com dupla orientação, placa de indução, máquina de lavar loiça e forno ao nível dos olhos. Uma divisão de lavandaria separada proporciona arrumação adicional, abriga o termo a gás de água da moradia, máquina de lavar roupa, secador de roupa e uma muito útil despensa de arrumação, com acesso direto a partir da zona exterior de convívio.

A acomodação inclui:
- Quarto principal espaçoso com roupeiros embutidos, portas de pátio para o terraço junto à piscina e casa de banho privativa com duche.
- Quarto duplo de hóspedes generoso com roupeiros embutidos.
- Segundo quarto de hóspedes excecionalmente grande com roupeiros embutidos e uma ampla casa de banho privativa com duche.
- Casa de banho familiar com duche.

Características adicionais
- Ar condicionado quente e frio em toda a casa
- Ventiladores de teto
- Telas contra insetos em todas as janelas e portas
- Sistema de amaciador de água
- Depósito de água de reserva de 1,000 litros
- Abastecimento de água da rede, eletricidade e drenagem municipal
- Totalmente decorada com bom gosto
- Mobiliário de qualidade disponível mediante negociação separada

Uma oportunidade rara

Propriedades com este tamanho e qualidade, oferecendo vistas tão espetaculares e estando tão perto da aldeia, raramente ficam disponíveis. Combinando privacidade, espaços amplos de habitação e áreas exteriores excecionais para receber, esta magnífica moradia representa uma excelente oportunidade tanto para viver a tempo inteiro como para uma luxuosa casa de férias.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade excecional tem para oferecer.