Quinta/Casa Rural para venda em Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Vai gostar de saber:
· Casa à venda em Vilamarxant, Valência, com 2 quartos e grande parcela.
· Trata-se de um chalé situado no vale do Turia, entre Riba-roja e Villamarchante.
· Distribuição versátil em duas construções independentes.
· Habitação principal (54 m²): Confortável e luminosa, com vistas para o jardim, distribuída em sala de estar e jantar, cozinha semiindependente totalmente equipada, 2 quartos e 1 casa de banho.
· Climatização por split de ar-condicionado frio/calor e uma acolhedora estufa a lenha para o inverno. As janelas e a porta de entrada são completamente novas (faltando apenas terminar de as colocar), com isolamento de vidro duplo Climalit.
· Segunda construção (43 m²): Um espaço multiuso cheio de possibilidades. Atualmente conta com oficina/garagem e arrecadação, além de um amplo paellero fechado. Podes adaptá-la facilmente às tuas necessidades: um escritório profissional com vistas inspiradoras para o jardim, um ginásio privado, uma casa de convidados ou um espaço com 2 quartos adicionais.
· Ampla parcela plana e ampla de 1.600 m²: Uma tela em branco em solo rústico, orientada para viver no campo, ideal para criares o teu próprio horto ecológico, cultivar ou desenvolver projetos ao ar livre.
· A parcela conta com uma grande variedade de árvores de fruto em plena produção: nêsperas, limoeiros, laranjeiras, figueiras, 6 oliveiras (incluindo a maquinaria para a produção própria de azeite), loureiro e 2 vinhas.
· Dispõe de uma zona de lavandaria, caseta pré-fabricada para arrumação e uma pequena estufa.
· Embora atualmente não disponha de piscina de obra, o terreno permite a construção de uma bacia elevada para te refrescares durante os meses mais quentes.
· Dispõe de fornecimento de eletricidade, água corrente e internet de fibra ótica, ideal para quem deseja teletrabalhar no meio da natureza.
· Um dos maiores atrativos desta propriedade é a sua proximidade com a acequia, o que permite o uso direto da água para a rega e obter uma poupança económica muito significativa na manutenção do terreno.

É especial por:
· Viveres rodeado por um ambiente natural incomparável, junto ao Parque Natural e Fluvial do Turia, um autêntico pulmão verde perfeito para desligar, fazer caminhadas ou passear de bicicleta, aproveitando a sua rica biodiversidade e paisagem ribeirinha.
· Desfruta da tranquilidade do campo sem abrir mão do conforto urbano. A propriedade está muito bem comunicada, a apenas 25 minutos de Valência, permitindo-te aceder rapidamente a todos os serviços da capital.
· Localização numa zona residencial tranquila, mas com vizinhos a viver de forma permanente durante todo o ano, o que traz segurança e companhia sem perder a privacidade.
· Chalé totalmente em um só piso e sem escadas, ideal tanto para pessoas com mobilidade reduzida, como para quem procura uma acessibilidade e funcionalidade total no dia a dia.