Apartamento para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Oportunidade de investimento no centro de Sant Antoni de Calonge, Calle Roger, nº 1. Trata-se de um apartamento no rés do chão, muito bem conservado, a apenas 100 metros do centro urbano e a 250 metros da praia.

O apartamento dispõe de 41,64 m² úteis, além de uma acolhedora terraço privado de 20 m², bem como lugar de estacionamento e arrecadação no mesmo prédio, que conta com elevador direto na zona de estacionamento e arrecadação. É um andar muito luminoso, com duas fachadas e orientação sudoeste. A construção data de 2003 e encontra-se em excelente estado de conservação. Entrada do edifício adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Atualmente, o imóvel está alugado como primeira residência, com contrato vigente até 22 de outubro de 2027, o que o torna uma opção ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e um inquilino estável.

As despesas anuais do imóvel são 358,08 € de IBI, 918 € de condomínio e 294,42 € da taxa de lixo.

O imóvel é vendido sem mobiliário e sem eletrodomésticos.

Dispõe de Licença de Habitabilidade vigente nº CHG00738920001, Certificado de Eficiência Energética nº 0WMK7QXF9 (classificação E), 52 m² de área construída e ano de construção 2003. Calonge e Sant Antoni é um município considerado Área Tensa. O proprietário não é grande titular.