Comercial para venda em La Almunia de Doña Godina, Zaragoza

**Comércio ao nível da rua à venda em La Almunia de Doña Godina**

Um espaço comercial amplo e versátil, com excelente potencial para uma grande variedade de negócios, numa localização estratégica.

Temos o prazer de apresentar este estabelecimento comercial ao nível da rua à venda, localizado na Avenida Laviaga Castillo, em La Almunia de Doña Godina, Zaragoza. Uma excelente oportunidade para empreendedores, investidores e empresas que procuram uma propriedade espaçosa e adaptável.

As instalações oferecem 139 m2 de área útil, distribuídos por um único piso, com acesso direto a partir da rua, proporcionando acesso conveniente para clientes, fornecedores e entregas.

O imóvel é atualmente oferecido em estado de “shell” (sem acabamento), permitindo que o futuro proprietário personalize e adapte totalmente o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Esta é uma excelente oportunidade para criar um ambiente comercial concebido à medida.

O estabelecimento inclui atualmente uma casa de banho (WC) provisória e oferece um potencial considerável para uma grande variedade de utilizações comerciais, sujeitas às licenças e às autorizações urbanísticas relevantes. As possíveis utilizações podem incluir uma loja de retalho geral, supermercado, mercearia, armazém ou instalação logística, tabacaria, livraria ou outros negócios de retalho que necessitem de uma área ampla e de acesso fácil pela rua.

Graças ao seu tamanho, localização e flexibilidade, este imóvel representa uma excelente oportunidade para lançar um novo negócio, estabelecer uma operação comercial ou realizar um investimento potencialmente rentável.

**Características principais**
- Estabelecimento comercial ao nível da rua
- 139 m2 de área útil
- Layout em open-plan e altamente adaptável
- Atualmente em estado de “shell”
- WC provisória
- Possibilidades flexíveis de configuração e de adaptação
- Adequado para uma grande variedade de atividades comerciais, sujeito às autorizações relevantes
- Localização: Avenida Laviaga Castillo, La Almunia de Doña Godina, Zaragoza

**Crie o espaço comercial de que o seu negócio precisa**

Um imóvel versátil, oferecendo uma “tela em branco” para empreendedores e investidores que pretendam desenvolver um espaço comercial à medida, numa zona já estabelecida.

Uma oportunidade para quem procura flexibilidade, espaço e potencial comercial de longo prazo.