Moradia para venda em Macisvenda, Abanilla, Murcia

Apresenta-se esta moderna moradia de 3 quartos e 2 casas de banho com piscina em Macisvenda, Murcia.

Situada diante de um impressionante cenário de pomares, campo aberto e cadeias montanhosas íngremes, esta chamativa moradia contemporânea combina privacidade e amplitude com o conforto de uma habitação moderna e energeticamente eficiente. Concluída em 2022 e distribuída integralmente por um só piso, a propriedade encontra-se sobre um terreno rural privado de 9.360,42 m², na tranquila zona rural de Macisvenda.

A moradia dispõe de uma área construída de 158,21 m² e caracteriza-se pelas suas linhas arquitetónicas limpas, pela fachada branca imaculada e pelo contraste entre janelas e portas com caixilharias escuras. A localização, afastada das habitações vizinhas, proporciona uma autêntica sensação de privacidade, enquanto a sua posição elevada num ambiente rural oferece vistas amplas em praticamente todas as direções.

No interior, a sala de estar e jantar principal é um espaço excecionalmente amplo e cheio de luz natural. Os azulejos de grandes dimensões em tons neutros, as paredes brancas e a iluminação embutida no teto conferem à divisão um acabamento sereno e contemporâneo. Uma grande janela panorâmica enquadra as montanhas como se fossem um quadro, enquanto uma ampla porta de correr de vidro dá acesso direto ao terraço coberto e à zona da piscina. Esta ligação entre o interior e o exterior torna o espaço especialmente adequado para receber convidados e desfrutar do descontraído estilo de vida interior-exterior tão característico desta zona.

A cozinha mantém o design moderno e discreto da habitação. Os elegantes móveis sem puxadores oferecem grande capacidade de arrumação e complementam-se com bancadas claras com efeito de pedra e uma ampla pia embutida com torneira de design. A cozinha está equipada com placa de cozedura, forno embutido e exaustor contemporâneo. Uma grande janela sobre a bancada oferece vistas diretas para os pomares circundantes e para as montanhas, preenchendo a divisão com luz natural e integrando a paisagem rural no interior.

A propriedade tem três quartos de boas dimensões, todos decorados no mesmo estilo neutro e equipados com atrativos pavimentos em azulejo, iluminação embutida e caixilharia exterior de caixilhos escuros. O quarto principal constitui uma confortável suite privada com uma ampla casa de banho privativa. Inclui duas lavatórios sobre bancada, banheira de hidromassagem, duche independente ao nível do chão, sanita e bidé. Uma segunda casa de banho moderna dá serviço aos restantes quartos e inclui duche ao nível do chão, móvel de lavatório e sanita.

O conforto está garantido em toda a moradia graças a um sistema de ar condicionado totalmente canalizado, com funções de frio e calor. As saídas de ar do teto estão discretamente integradas no interior, mantendo intactas as linhas limpas dos espaços. A propriedade também dispõe de água quente apoiada por energia solar e conta com um excelente Certificado de Eficiência Energética classe A.

No exterior, um alpendre coberto de aproximadamente 16,32 m² cria uma agradável extensão sombreada da zona de estar. Com iluminação embutida e acesso direto a partir da sala, é um espaço ideal para almoçar ao ar livre, desfrutar do café pela manhã ou relaxar durante os meses mais quentes.

A piscina privada tem amplos degraus de acesso. Está rodeada por um espaçoso terraço pavimentado para tomar sol, com espaço mais do que suficiente para espreguiçadeiras, áreas de descanso e reuniões ao ar livre. A partir da piscina e do terraço, as vistas desimpedidas estendem-se pela paisagem agrícola até às montanhas circundantes, criando uma sensação excecional de amplitude e tranquilidade.

Junto à piscina existe uma construção independente de aproximadamente 11,40 m² que oferece uma casa de banho adicional e um prático espaço auxiliar. A quinta também dispõe de uma ampla zona de estacionamento privado com capacidade para vários veículos.

O grande terreno conserva principalmente um caráter natural e agrícola, com árvores já estabelecidas e amplas áreas abertas que garantem a privacidade e o ambiente rural da propriedade. Oferece espaço suficiente para criar jardins adicionais, um horto ou novas áreas de lazer exterior, sujeito à obtenção das autorizações necessárias. A moradia e as suas principais áreas exteriores estão agrupadas numa parte da quinta de fácil manutenção.

Macisvenda é uma vila tradicional do interior situada no nordeste da Região de Murcia, perto da fronteira com Alicante e do pitoresco vale de Hondón. A zona é conhecida pelos seus espetaculares cenários, pelos campos de amendoeiras e oliveiras, pelas suas rotas de caminhadas e ciclismo e pelo descontraído estilo de vida rural. O rio Chícamo nas proximidades e a sua singular paisagem fluvial constituem um dos ambientes naturais mais interessantes da zona.

Os serviços básicos para o dia a dia estão disponíveis tanto na localidade como nas povoações próximas, enquanto as cidades de Abanilla, Fortuna e Pinoso oferecem uma seleção mais ampla de lojas, supermercados, restaurantes e serviços. Murcia fica a aproximadamente 40 minutos de carro, o Aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 45 minutos e a cidade de Alicante e a costa mediterrânica a cerca de 50 minutos, tornando a propriedade facilmente acessível sem abrir mão da tranquilidade do seu entorno rural.

Esta é uma oportunidade atrativa para quem procura uma elegante residência permanente, uma casa de campo energeticamente eficiente ou uma base privada a partir da qual possa desfrutar tanto do interior de Murcia como da Costa Blanca. O seu design contemporâneo, a distribuição de três quartos, as casas de banho de alta qualidade, a piscina privada, a classificação energética A e o excepcional ambiente montanhoso combinam-se para criar uma propriedade rural moderna especialmente cativante.