Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento de esquina totalmente exterior no Born, 2 quartos e terraço comunitário

No coração do Born, junto ao Mercado de Santa Caterina e a poucos passos da Via Laietana, encontra-se este acolhedor e luminoso apartamento de esquina com 41 m² construídos. É totalmente exterior, com janelas em todas as divisões.

A habitação situa-se no 3º andar (equivalente a um quarto piso real), num edifício de 1900 sem elevador, e conta com a vantagem de estar a apenas um nível de um amplo e espaçoso terraço comunitário, de uso e desfrute dos proprietários, um espaço notável para aproveitar o ar livre no centro de Barcelona.

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e combina o carácter de um edifício histórico com uma distribuição funcional e uma decoração acolhedora em tons neutros, brancos e madeira.

A sala-jantar, luminosa e acolhedora, dispõe de uma confortável zona de estar e um espaço de refeições independente. Os tectos de madeira à vista conferem personalidade e calor ao conjunto, enquanto o pavimento de parquet, muito bem conservado, contribui para um ambiente agradável e elegante.

A cozinha, independente e totalmente equipada, dispõe de forno, placa vitrocerâmica, frigorífico grande e máquina de lavar roupa.

A casa de banho completa conta com um amplo chuveiro equipado com vidro temperado.

A habitação dispõe de dois quartos totalmente exteriores. O quarto principal é duplo, de bom tamanho, e actualmente conta com cama de casal e roupeiro embutido. O segundo quarto é individual e dispõe de cama, roupeiro e cómoda, além de mesinha de cabeceira.

Graças às suas boas dimensões e à distribuição actual, a habitação oferece possibilidades de redistribuição conforme as necessidades do novo proprietário, podendo considerar-se, por exemplo, uma cozinha aberta, um amplo espaço exterior de refeições ou manter um único quarto para conseguir espaços de dia mais amplos.

Existe também a possibilidade de instalar ar condicionado.

Uma habitação com muito encanto, luminosa e tranquila, que conserva elementos originais e oferece ainda um interessante potencial para a personalizar, numa das zonas com mais carácter e procura de Barcelona.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir no Born, com todos os serviços, comércio, restauração e oferta cultural do centro histórico a poucos minutos a pé.

Contacte para mais informações ou para marcar uma visita.

Edifício: finca de 1900 (não dispõe de elevador). Terraço comunitário: ampla varanda comunitária para uso e desfrute dos proprietários, situada a um nível da habitação. ITE: disponível.

Eficiência energética: Consumo F 220 kWh/m²·ano. Emissões E 43 kg CO/m²·ano.

Encargos: propriedade livre de encargos.

Despesas de condomínio: 161,64 €/trimestre.

IMI: 240 €/ano.

Cédula de habitabilidade: CHB03157726xxx.

Superfície: 41 m² construídos / 45 m² úteis, conforme a documentação disponível.