Quinta/Casa Rural para venda em Huércal-Overa, Almería

Caniçaria para cães, instalações de banho e tosa e casa num grande terreno por apenas 265.000

Uma empresa de canil e banho e tosa de cães licenciada, totalmente em funcionamento e bem-sucedida, com uma propriedade rural de 3 quartos e 2 casas de banho, com eletricidade da rede e solar, num terreno de 6.746m2 à venda no campo de Huercal-Overa, em Almeria.

Uma excelente oportunidade para ter um negócio a partir do conforto da sua própria casa.

Basta conduzir apenas 4 minutos até à autoestrada A7, com ótimo acesso para os clientes. 5 minutos de carro até à próspera vila de mercado de Huercal-Overa, com supermercados, lojas, bares, restaurantes, mercado de rua duas vezes por semana (Seg & Qui), cinema, teatro, instalações desportivas e de lazer e hospital, etc. 9 minutos de carro até à aldeia de Urcal. 30 minutos de carro até ao litoral em San Juan de Los Terreros ou 40 minutos de carro até à praia de Mojacar.

A Casa Sleepy Hollow é ideal se procura uma propriedade rural, mas certamente não isolada. A propriedade está rodeada por uma bonita paisagem rural, ideal para caminhantes e ciclistas, etc. Existem vizinhos nas proximidades, mas suficientemente afastados para lhe garantirem privacidade. Há bastante espaço para estacionamento.

A casa e os canis ficam no centro de um total de 6.746m2 de terreno plano. Existe uma distância aproximada de 20 metros da casa até ao edifício do canil de aproximadamente 190m2. O canil é rodeado por cerca de 2.500m2 de terreno vedado. Esta área é vedada duas vezes e tem uma fiada de blocos de betão na parte inferior para maior segurança.

O edifício do canil é composto por uma sala de receção / escritório, uma sala de banho e tosa com banheira, uma sala de arrumos / alimentação, uma casa de banho e uma cozinha. Existem 8 canis principais com pátios exteriores individuais anexos, que são murados e vedados. Também há 5 canis exteriores murados e vedados. Todos têm portões que dão acesso à área de exercício vedada.

A própria casa é composta por uma sala de receção, com um quarto duplo à direita, e uma casa de banho familiar com banheira separada e duche de caminhar para dentro à esquerda. Seguindo em frente, encontra-se a sala de estar principal com lareira a lenha. A partir da sala de estar, portas de correr duplas dão para um enorme pátio interior-jardim.

A partir da sala de estar, um arco leva-o à sala de jantar e depois à cozinha, que tem bastante arrumação e espaço de bancada. Em seguida, uma porta leva-o para uma divisão que pode ser utilizada como escritório ou quarto.

Depois, há uma sala de duche com duche de caminhar para dentro, seguida de um quarto duplo que também tem uma porta que dá para o pátio interior-jardim.

Ao lado deste quarto há outra divisão com o tamanho de um quarto duplo. O acesso a esta divisão é feito por uma porta a partir do pátio interior.

O pátio interior-jardim privado é parcialmente coberto e tem piso em cerâmica, e possui uma porta que o leva para um jardim vedado com uma oficina / sala de arrumos.

A propriedade tem eletricidade da rede e solar e água da rede. A ligação à internet está disponível.

O aeroporto de Almeria fica a uma hora de distância.