Quinta/Casa Rural para venda em Medina-Sidonia, Cádiz

Quinta impressionante com vistas panorâmicas no coração do campo de Cádis

Situada na espetacular localidade de Medina Sidonia, empoleirada no alto de uma colina e um dos famosos Povos Brancos de Cádis, esta excecional quinta andaluza oferece uma combinação única de carácter tradicional, comodidades modernas, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o campo.

A propriedade, impecavelmente cuidada na sua totalidade, conserva um autêntico encanto rústico andaluz, com uma porta de entrada em madeira maciça, mobiliário e elementos decorativos tradicionais em madeira, e um maravilhoso terraço que rodeia toda a casa e se integra na perfeição na paisagem envolvente.

Da quinta e dos jardins, pode desfrutar de vistas panorâmicas espetaculares sobre o campo, as localidades próximas e a Costa de la Luz; em dias de céu limpo, até se consegue ver o mar.

Um interior tradicional encantador

O rés do chão oferece um espaço amplo e confortável, organizado em torno de uma magnífica e espaçosa sala de estar e jantar, com impressionantes janelas amplas que aproveitam ao máximo as vistas e a luz natural.

Uma lareira tradicional confere um toque acolhedor à sala, enquanto a cozinha, totalmente equipada e com uma sala de jantar adjacente, oferece um espaço prático para as refeições em família e para receber convidados.

A casa dispõe de quatro quartos espaçosos e duas casas de banho completas, e o quarto principal tem casa de banho privativa.

A combinação de elementos tradicionais, dimensões generosas e vistas impressionantes resulta numa casa maravilhosamente acolhedora, com um autêntico carácter andaluz.

Alojamento versátil no piso superior

Uma encantadora escada em caracol conduz à zona do sótão, no primeiro andar, atualmente adaptada como alojamento adicional em espaço aberto para convidados, com uma casa de banho de serviço.

Este espaço muito versátil tem um potencial incrível e pode ser adaptado a uma série de necessidades diferentes. Poderia transformar-se num escritório em casa, num ginásio, num estúdio, numa sala de jogos ou até em dois ou três quartos adicionais.

Para os compradores que procuram uma quinta com espaço suficiente para alojar a família alargada ou convidados, ou para obter rendimentos adicionais com arrendamento, esta é uma característica particularmente valiosa.

Excelente potencial legal e de arrendamento

Uma das vantagens mais importantes da propriedade é a sua excelente documentação. Apesar do ambiente rústico e tradicional, a propriedade dispõe de uma licença de obras original, de um certificado de primeira ocupação e de um sistema de fossa séptica homologado.

Estas características permitiram que a propriedade obtivesse uma licença completa de alojamento turístico. Trata-se de uma vantagem cada vez mais valiosa e pouco habitual numa quinta rural da província de Cádis, que poderá tornar a propriedade especialmente atrativa para compradores interessados em alojamento de férias ou em negócios ligados ao turismo.

Jardins encantadores e piscina privada

A moradia está rodeada por cerca de 2.400 m2 de jardins privados muito bem cuidados, criando um ambiente tranquilo e resguardado onde se pode desfrutar do excecional clima andaluz.

No centro da área exterior encontra-se uma magnífica piscina privada de cerca de 10 m x 6 m, com bastante espaço para nadar, relaxar e aproveitar os longos meses de verão.

A propriedade dispõe também de uma ampla garagem/oficina com cerca de 30 m2, que oferece um espaço seguro para arrumação, estacionamento ou trabalho, para quem necessite de instalações práticas adicionais.

Terreno rústico adicional

Um dos principais atrativos desta quinta é incluir cerca de 8.000 m2 de terreno rústico adicional.

Esta extensa área oferece inúmeras possibilidades, dependendo dos seus objetivos e da regulamentação em vigor, como cultivar frutas e legumes, dedicar-se à agricultura, criar animais ou ter cavalos.

Juntamente com os jardins já estabelecidos e o ambiente maduro, o terreno adicional confere à propriedade o autêntico ambiente de uma quinta rural, sem deixar de estar convenientemente perto do centro de Medina Sidonia.

Conforto durante todo o ano

Apesar do seu carácter muito tradicional, a propriedade dispõe de todo o tipo de comodidades modernas, incluindo água da rede, água de poço próprio, ar condicionado e janelas com vidros duplos.

Estas características proporcionam maior conforto e eficiência, permitindo, ao mesmo tempo, que a propriedade preserve a sua inconfundível identidade rústica andaluza.

Uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida da Costa de la Luz

Esta incrível quinta à venda em Medina Sidonia oferece muito mais do que uma simples casa bonita. Proporciona a oportunidade de desfrutar do estilo de vida rural andaluz sem ficar longe dos serviços de uma das localidades mais históricas de Cádis, situada no alto de uma colina.

Com o seu estado impecável, carácter tradicional, vistas panorâmicas, piscina privada, amplos jardins, terrenos rústicos adicionais, excelente documentação e potencial para alojamento turístico, esta propriedade oferece tanto um estilo de vida atrativo como um verdadeiro potencial de negócio.

Quer procure uma casa de luxo no campo, na Andaluzia, um refúgio familiar privado, uma quinta equestre ou agrícola, ou uma propriedade com potencial para alojamento de férias e turismo, esta quinta excecional merece uma visita.

É cada vez mais difícil encontrar propriedades desta qualidade, com esta combinação de localização, terreno, vistas, instalações e documentação legal. Recomendo vivamente que venha visitá-la o quanto antes.

Detalhes

ID da propriedade: 48799

Preço: 599,000€

Área da propriedade: 180 m2

Área do terreno: 11,000 m2

Quartos: 5

Casas de banho: 2.5

ID personalizado: m0e9d

Características

Água quente
- Caldeira a gás

Esgotos
- Fossa séptica ecológica

Armazenamento
- Arrecadação

Mobilado
- Totalmente mobilado

Estacionamento
- Entrada para veículos

Churrasqueira
- Churrasqueira fixa/em pedra

Aquecimento
- Ar condicionado frio/quente
- Lareira

Classificação
- Rural
- Urbano

Cozinha
- Totalmente equipada

Comunicações
- Internet
- TV

Distância a: Bares e restaurantes
- Morada
Morada: Calle Chorrillo, Medina Sidonia
Cidade: Medina Sidonia
Zona: Campo de Medina Sidonia
Estado/Província: Cádis
Código postal: 11170
País: Espanha