Quinta/Casa Rural para venda em Medina-Sidonia, Cádiz

Finca deslumbrante com vista panorâmica no coração da paisagem de Cádis

Esta excecional Finca andaluza situa-se na espetacular cidade serrana de Medina Sidonia, uma das famosas “Pueblos Blancos” da província de Cádis, e oferece uma combinação rara de charme tradicional, conforto moderno, privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.

O imóvel é imaculado em todos os aspectos e preserva o seu charme andaluz autêntico e rústico — com uma porta maciça de entrada em madeira, mobiliário tradicional e elementos de decoração, além de uma bela varanda em toda a volta que se integra perfeitamente na paisagem envolvente.

A partir do imóvel e do jardim, poderá desfrutar de uma vista panorâmica espetacular sobre a paisagem e sobre as cidades próximas e a Costa de la Luz; em dias claros, é até possível ver o mar.

Belíssima decoração interior tradicional

O rés-do-chão dispõe de espaços de estar amplos e confortáveis, cujo ponto central é uma esplêndida sala de estar e jantar, generosa, destacada por impressionantes janelas emolduradas, que realçam perfeitamente a vista e a entrada de luz.

Uma lareira tradicional cria um ambiente acolhedor como ponto de destaque da zona de estar, enquanto a cozinha totalmente equipada, com uma área de jantar adjacente, oferece um enquadramento prático para refeições em família e para ocasiões sociais.

A zona de estar inclui quatro quartos espaçosos e duas casas de banho totalmente equipadas, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa.

A combinação de elementos tradicionais, espaços amplos e vistas deslumbrantes cria uma casa maravilhosamente acolhedora, com verdadeiro caráter andaluz.

Opções de habitação versáteis no rés-do-chão

Uma encantadora escadaria em espiral conduz à área do sótão no primeiro piso, que atualmente está preparada como uma acomodação adicional para hóspedes, em planta aberta, com WC.

Este espaço versátil oferece excelente potencial e pode ser adaptado a uma variedade de necessidades. Poderia ser utilizado como home office, sala de fitness, atelier ou sala de jogos ou, possivelmente, transformado em dois ou três quartos adicionais.

Para compradores que procuram uma Finca com espaço para a grande família ou para hóspedes, ou que possa gerar receitas adicionais de arrendamento, este é um atributo particularmente valioso.

Potencial jurídico e de arrendamento excecional

Uma vantagem importante do imóvel é a sua excelente documentação. Apesar da sua localização tradicional rural, o imóvel tem uma licença de obra original, uma licença de primeira ocupação e uma fossa séptica certificada.

Graças a estas características, poderia ser obtida uma licença ilimitada para o arrendamento turístico do imóvel. Este é um atributo cada vez mais valioso e raro para um imóvel no campo na província de Cádis e pode tornar a Finca especialmente atrativa para compradores que considerem aluguer de férias ou oportunidades de negócios turísticos.

Belíssimo jardim e piscina privada

A villa é rodeada por um jardim privado lindamente cuidado, com cerca de 2.400 m², que cria uma atmosfera calma e reservada, onde pode desfrutar do clima excecional andaluz.

O coração da área exterior é uma magnífica piscina privada, com cerca de 10 m × 6 m, que oferece espaço abundante para nadar, relaxar e para convívios durante os longos meses de verão.

O imóvel também possui uma garagem/oficina espaçosa, com cerca de 30 m², que proporciona armazenamento seguro, opções de estacionamento ou espaço de trabalho para quem necessita de instalações práticas adicionais.

Outros terrenos rurais

Um atrativo essencial desta Finca é que dispõe de cerca de 8.000 m² de terreno adicional em estilo rural.

Esta área ampla oferece inúmeras possibilidades — dependendo das necessidades do comprador e das regulamentações aplicáveis — incluindo o cultivo de frutas e legumes, uso agrícola, criação de animais ou criação de cavalos.

Em conjunto com o jardim bem cuidado e o ambiente já consolidado, o terreno adicional confere ao imóvel o autêntico encanto de uma quinta, mantendo-se ainda assim em proximidade vantajosa do centro de Medina Sidonia.

Conforto residencial em qualquer época do ano

Embora o imóvel tenha um caráter tradicional, está equipado com uma série de amenidades modernas, incluindo ligação ao abastecimento público de água, água de poço própria, ar-condicionado e janelas com vidros duplos.

Estas características proporcionam mais conforto e eficiência, mantendo ao mesmo tempo o seu inconfundível caráter rústico andaluz.

Uma oportunidade rara para desfrutar do estilo de vida na Costa de la Luz

Esta notável Finca à venda em Medina Sidonia oferece muito mais do que apenas uma bela casa. Oferece-lhe a possibilidade de desfrutar do estilo de vida da paisagem andaluza, estando ao mesmo tempo perto das comodidades de uma das cidades serranas mais históricas da província de Cádis.

Com o seu estado imaculado, o seu caráter tradicional, a vista panorâmica, a piscina privada, os jardins amplos, o terreno rural adicional, os excelentes documentos e o potencial para alojamento turístico, trata-se de um imóvel que oferece tanto um elevado valor de estilo de vida como verdadeiro potencial de negócio.

Seja para procurar uma casa de campo de luxo na Andaluzia, um refúgio privado para a família, uma exploração de equitação ou agricultura, ou uma Finca com potencial para aluguer de férias e turismo — esta propriedade excecional deve ser vista.

Imóveis desta qualidade, que oferecem uma combinação tão equilibrada de localização, terreno, vista, características e documentação jurídica, estão cada vez mais difíceis de encontrar. É altamente recomendada uma visita antecipada.

Detalhes

Property Id: 48798
Preço: 699,900 €
Tamanho do terreno: 11.000 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2,5
Custom ID: m0e9d

Características

Vistas
- Vistas para o campo
- Vista para o mar
- Vistas para a cidade

Espaço exterior
- Varanda
- Terraço
- Varanda alpendrada

Distância até bares e restaurantes
Endereço: Calle Chorillo, Medina Sidonia
Local: Medina Sidonia
Região: Campo de Medina Sidonia
Província: Cádis
PLZ: 11170
País: Espanha