Apartamento para venda em Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Se procura uma propriedade bem localizada, com bastante espaço para criar a casa com que sempre sonhou, esta pode ser a oportunidade perfeita.

Situada de forma ideal numa localização muito central, terá tudo o que precisa a uma curta caminhada, incluindo supermercados, lojas, escolas, cafés, transportes públicos e todas as comodidades essenciais.

O apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho totalmente renovada com duche walk-in, uma cozinha separada com sala de lavandaria e uma sala de estar luminosa. A sua planta prática oferece excelentes possibilidades de modernização, permitindo-lhe adaptar a propriedade ao seu próprio gosto e estilo de vida.

A propriedade está situada no 4.º andar de um prédio sem elevador, um ponto importante a considerar. No entanto, a sua localização central excecional e o potencial que oferece tornam-na uma opção atrativa.

Quer esteja à procura da sua primeira casa ou de uma propriedade de investimento com espaço para acrescentar valor através de renovação, este apartamento vale bem uma visita.

Venha ver por si mesmo o seu potencial.

Guardamar del Segura fica a sul da Costa Blanca de Alicante, na confluência do Rio Segura com o Mar Mediterrâneo.

Esta acolhedora localidade turística tem tudo o que precisa para uma estadia confortável graças ao seu excelente clima e às suas 8 praias de areia largas, das quais 4 são reconhecidas com Bandeira Azul pela sua elevada qualidade e pelos serviços impecáveis. O sol brilha aqui 320 dias por ano, e a temperatura média do mar em agosto é de cerca de +27 °C; na estação fria, em torno de +20 °C.

A cidade é tranquila, muito verde, rodeada por inúmeros pomares de citrinos e florestas de coníferas, parques e dunas de areia.

A abundância de parques de pinheiros e eucaliptos, a ausência de produção industrial e a proximidade das salinas de La Mata e Torrevieja transformam o ar de Guardamar num elixir curativo.

A história da cidade está nas ruínas do Castelo de Guardamar. No século XIII, serviu como fortaleza que protegia os seus habitantes de ataques muçulmanos e foi quase completamente destruído por um terramoto no século XIX.

Os amantes de antiguidades também vão gostar das ruínas do antigo porto fenício de La Fonteta e das escavações da aldeia ibérica e da necrópole de Cabezo Lucero. Em 1987, foi encontrada ali uma cabeça de pedra de uma senhora ibérica, com vestuário semelhante ao da Dama de Elche, datado de 450–350 a.C. A Dama de Guardamar é considerada um dos símbolos da cidade e está exposta no Museu Arqueológico de Alicante.

Também interessante é a Casa-Museu do engenheiro Francisco Mira, que salvou a cidade do avanço das dunas com o plantio de milhares de pinheiros, eucaliptos, ciprestes e palmeiras. Estas plantações, numa área de 800 hectares, dão forma ao Parque Alfonso XIII.

No centro da cidade existe outro parque, o Parque Reina Sofia, onde há pavões. Pode alimentar os esquilos, e patos e tartarugas vivem nas lagoas. Há um parque infantil e atrações.

Na foz do Rio Segura existe um porto de recreio, onde os amantes de atividades ao ar livre podem praticar vela, surf, mergulho e pesca desportiva.

No verão, turistas de vários países vêm aqui, e 40% da população é estrangeira.

A infraestrutura da cidade satisfaz todas as necessidades dos residentes. O setor da construção está a desenvolver-se ativamente, e a procura de habitação nesta zona é elevada. Os preços de compra e de arrendamento estão a subir, tornando Guardamar um destino de investimento promissor.