Comercial para venda em San Félix, Cartagena, Murcia

Apresenta-se uma excepcional oportunidade de investimento num consolidado salão de celebrações, com vasto potencial de desenvolvimento. Localizada no Polígono Industrial Los Camachos, em Cartagena, esta propriedade oferece uma localização estratégica e um generoso terreno de 5.530 metros quadrados. O imóvel dispõe de 685 metros quadrados de construção dedicados a eventos, complementados por amplas áreas exteriores e pela possibilidade de uma expansão significativa.

Características do salão de celebrações:

O salão de celebrações, pronto para operar, conta com espaços interiores concebidos para acolher diversas celebrações, como se pode ver nas imagens anexadas, que mostram mesas elegantemente dispostas para eventos. As instalações estão equipadas para oferecer um serviço completo, incluindo áreas de restauração e ambientes versáteis para se adaptarem a diferentes tipos de eventos.

Infraestruturas e serviços complementares:

Além das áreas interiores, o recinto dispõe de uma área exterior com um campo desportivo equipado com balizas, ideal para atividades recreativas. Inclui também uma área vedada para jogos infantis com elementos como um escorrega e baloiços, tornando-o um local atraente para eventos familiares.

Potencial de desenvolvimento hoteleiro:

O que distingue esta propriedade é o amplo terreno de 5.530 metros quadrados, classificado como edificável e que inclui um projeto existente para a construção de um hotel. Este plano de negócios potencial está alinhado com um modelo que abrange desde um resumo executivo, estudo de mercado (clientes, concorrência, canais de distribuição), estratégia comercial (produto, localização, preços, comunicação, vendas), produção e recursos humanos, até uma análise económico-financeira (investimentos, financiamento, conta de resultados, cash flow, balanço, rácios) e uma análise DAFO.

O desenvolvimento de um projeto hoteleiro nesta localização pode aproveitar a infraestrutura existente do salão de celebrações, criando um complexo integral para eventos e alojamento.

Localização estratégica:

Situado no Polígono Industrial Los Camachos, em Cartagena, Espanha, o imóvel beneficia de uma localização com bom acesso e visibilidade:
- Estar em primeira linha de uma zona industrial e acompanhado por empresas e negócios com projeção nacional e internacional.
- Por localização, é ideal para se tornar um importante centro de reuniões, único na zona.
- Devido à sua situação e boa comunicação, graças à rede de estradas e autoestradas próximas Ap7 – CT32, que liga o centro da cidade de Cartagena à RM12 (única entrada para La Manga, parque natural de Calblanque e grande parte do Mar Menor).

Considerações para investidores:

A aquisição desta propriedade representa uma oportunidade única para investidores interessados no setor da hotelaria e dos eventos, com a flexibilidade de continuar a operar o bem-sucedido salão de celebrações ou de desenvolver o projeto hoteleiro já concebido. O modelo de plano de negócios anexo fornece uma estrutura detalhada para avaliar a viabilidade económica e estratégica de tais iniciativas.