Casa em Banda para venda em Villaviciosa de Odón, Madrid

Chalet de luxo: o despertar de um novo padrão residencial em Madrid, próximo a Boadilla del Monte, Majadahonda e Pozuelo de Alarcón.

Introdução e conceito: um estilo de vida independente

Descubra o equilíbrio entre design contemporâneo e conforto nesta propriedade localizada numa das urbanizações mais prestigiadas e seguras das imediações de Madrid. Com titularidade jurídica societária (o que otimiza e flexibiliza as condições da compravenda), este chalet independente de super luxo redefine a exclusividade no mercado premium europeu.

Com uma superfície impressionante de 412 m² úteis interiores, a habitação assenta numa distribuição geométrica que maximiza a luz natural através de um jardim interno envidraçado, o pulmão luminoso da propriedade. Conecta ainda os seus espaços com o exterior mediante duas terrazas espetaculares: uma de 80 m² na planta baixa ao nível do jardim e outra panorâmica de 40 m² na planta alta.

Arquitetura bioclimática e acabamentos de autor

Cada metro quadrado foi projetado sob os mais rigorosos padrões. Destacam-se os revestimentos italianos de primeira qualidade nas paredes, com tonalidades claras e escuras para conferir elegância.

Equipada com piso radiante e sistema centralizado de aerotermia, a habitação assegura conforto térmico ideal durante todo o ano. A zona social abre-se completamente ao exterior mediante envidraçados monumentais, dando acesso a áreas verdes cuidadas e a uma piscina de design com cloração salina e transbordante, garantindo a máxima privacidade.

Distribuição detalhada: a harmonia dos espaços

Planta baixa

- Grande sala-jantar (55 m²): espaço amplo com janelas do chão ao teto equipadas com vidros fotocrómicos inteligentes, que se adaptam automaticamente à radiação solar para reduzir o calor sem perder luminosidade. A iluminação artificial integra tecnologia LED regulável (dimmers).
- Cozinha americana integrada (17 m²): forma um conjunto diáfano de 72 m² junto à sala. Equipada com mobiliário de alta gama oculto e painéis integrados, mantendo conexão direta com a sala de jantar e a terraza principal.
- Quarto de cortesia / escritório (15,9 m²): estrategicamente localizado junto à entrada principal, ideal para visitas ou teletrabalho. Inclui closets embutidos e saída direta para o jardim.
- Casa de banho completa: de design, com peças cerâmicas retificadas de grande formato e torneiras premium mate.

Planta primeira

- Master suite (31 m²): espaço de bem-estar à escala de hotel boutique, com capacidade para cama King Size. Inclui walk-in closet compartimentado e casa de banho integrada com dupla bacia e duche de efeito chuva.
- Quartos gémeos (quartos 2 e 3) (13,6 m²): dois quartos duplos idênticos com amplos armários embutidos, acesso direto a uma terraza comum e casa de banho compartilhada de alta gama.
- Suite secundária (quarto 4) (17,6 m²): quarto duplo adicional com armários próprios e casa de banho completa integrada.
- Distribuidor e zona de lavandaria: os quartos conectam-se através de um distribuidor envidraçado para a terraza de 32 m². Nesta planta localiza-se também uma sala de lavagem e engomadoria independente com acesso a uma terraza privada para tendal oculto.

Planta sótão

- Uma tela em branco (98 m²): superfície útil ampla e diáfana personalizável conforme as necessidades do proprietário (home cinema, ginásio com spa ou adega, ou departamento de hóspedes). Inclui uma casa de banho completa.
- Sala de máquinas: núcleo de engenharia (aerotermia, climatização e domótica).
- Garagem privada: capacidade para até 4 veículos grandes, com pré-instalação para pontos de recarga elétrica.

Eco-sustentabilidade de vanguarda: eficiência classe A+

- Consumo ultra-baixo: registo residual de apenas 19 kWh/m² ano.
- Pegada de carbono mínima: emissões de 3 kg CO/m² ano.
- Reciclagem de ar contínua: ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperador de calor que renova e filtra o ar 24 horas, sem necessidade de abrir janelas.
- Domótica integral: controlo automatizado de iluminação, climatização, persianas e segurança a partir de um ecrã tátil ou remotamente por smartphone.

Localização e enclave: exclusividade e pulmão verde

Situada numa das zonas residenciais mais selecionadas e seguras da periferia, encontra-se a apenas 35 minutos da icónica Praça de Espanha de Madrid, com uma infraestrutura de primeiro nível:

- Educação de elite: a poucos passos do Campus da Universidade Europeia de Madrid (UEM) e da ESC American School, com acesso a colégios bilingues.
- Lazer de alto standing: proximidade imediata ao Club de Golf Lomas - Bosque e ao Lago de El Bosque.
- Natureza: a poucos minutos a pé da Dehesa del Sotillo, um pulmão verde protegido ideal para um estilo de vida saudável.

Oportunidade de investimento e vida no segmento residencial mais exclusivo de Madrid. Visitas privadas disponíveis mediante acreditação de identidade.