Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa contemporânea de luxo com espectaculares vistas panorâmicas para o mar em Jávea

Desde o primeiro instante, a atenção é atraída para o horizonte. Um grande espaço central com pé-direito duplo, totalmente envidraçado, organiza a arquitetura e conecta visualmente os seus diferentes níveis, permitindo que a luz natural percorra o interior ao longo de todo o dia. As amplas superfícies envidraçadas, os terraços escalonados e a piscina de borda infinita prolongam a moradia para o exterior, onde o Mediterrâneo se torna uma presença constante e a fronteira entre dentro e fora praticamente desaparece.
Cada nível mantém essa relação privilegiada com a paisagem. O deslocamento dos diferentes volumes cria terraços panorâmicos, áreas abrigadas e espaços de estar abertos para o mar, enquanto um solário independente coroa o conjunto como um privilegiado miradouro privado sobre a costa.
Localizada em Jávea, um dos destinos residenciais mais exclusivos do Mediterrâneo espanhol, combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade de praias, porto desportivo, restaurantes, serviços e uma excelente ligação com os aeroportos internacionais de Alicante e Valência.
Sobre um terreno de 925 m², a residência oferece 677 m² de área construída, distribuídos por três pisos comunicados por elevador. Quatro dormitórios, seis casas de banho, amplos terraços e piscina de borda infinita completam uma arquitetura concebida para aqueles que entendem o luxo como a união entre design, localização e uma forma de viver profundamente ligada ao Mediterrâneo.

Interiores

O interior foi pensado para que a arquitetura acompanhe a forma de habitar. A distribuição elimina percursos desnecessários e estabelece uma transição natural entre os diferentes espaços, onde a amplitude, a luz e a relação permanente com a paisagem definem a experiência quotidiana.
O coração da residência é um espetacular espaço de sala com pé-direito duplo que articula toda a composição. A sua grande fachada envidraçada conecta visualmente os diferentes pisos e transforma o horizonte no verdadeiro pano de fundo da sala. Mais do que um recurso estético, este pé-direito duplo aporta uma dimensão espacial pouco habitual numa moradia unifamiliar e reforça a sensação de continuidade entre todos os níveis.
A zona de dia desenvolve-se como um único espaço aberto, em que sala de estar, sala de jantar e cozinha convivem com naturalidade, prolongando-se para os terraços através de grandes vedações corrediças que diluem os limites entre interior e exterior durante grande parte do ano.
A cozinha, com linhas depuradas, combina design e funcionalidade com mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos integrados NEFF. Ao lado, uma lavandaria totalmente equipada oferece a praticidade necessária para o dia a dia sem alterar a limpeza visual do conjunto.
Os quatro dormitórios distribuem-se de forma a preservar a privacidade de cada um e a manter uma estreita relação com o exterior graças às suas amplas janelas e à abertura para os terraços e a paisagem.
A suite principal ocupa o espaço mais reservado da casa. A sua amplitude, a continuidade visual para o mar e a ligação direta com os terraços criam um ambiente sereno, pensado para o descanso. A casa de banho privativa e as áreas de arrumação completam um espaço onde funcionalidade e elegância convivem com absoluta naturalidade.
As restantes divisões mantêm a mesma linguagem arquitetónica, acompanhadas por um total de seis casas de banho resolvidas com uma estética contemporânea e uma seleção cuidada de materiais.
O piso inferior integra, além das áreas técnicas e de serviço, um amplo espaço polivalente capaz de se adaptar a diferentes estilos de vida, desde um ginásio privado até uma exclusiva zona de bem-estar.

Exteriores

Se o interior foi concebido para dialogar com a paisagem, os espaços exteriores permitem vivê-la em toda a sua dimensão.
A arquitetura desce acompanhando a inclinação natural do terreno através de uma sucessão de plataformas que criam diferentes ambientes ao ar livre sem perder a continuidade visual com o mar. Terraços panorâmicos, zonas de descanso, salas de jantar exteriores e espaços abrigados sucedem-se com naturalidade, ampliando a experiência de habitar muito além dos limites construídos.
A piscina de borda infinita constitui o eixo desta composição. A sua lâmina de água funde-se visualmente com o horizonte, reforçando a continuidade entre arquitetura, paisagem e Mediterrâneo.
As pérgulas e as zonas cobertas criam agradáveis espaços de sombra durante os meses mais quentes, enquanto os terraços abertos aproveitam plenamente a orientação sudeste e a luz característica da Costa Blanca durante todo o ano.
Sobre um terreno de 925 m², a integração com a topografia é resolvida com muros de pedra natural, plataformas ajardinadas e vegetação mediterrânea de baixa manutenção, proporcionando privacidade e uma transição natural entre a arquitetura e o ambiente.
Coroando o conjunto, um solário independente oferece um espaço privilegiado a partir do qual contemplar a paisagem com total privacidade.

Envolvente

Situada em Jávea, um dos destinos residenciais mais exclusivos do Mediterrâneo, esta residência desfruta de uma envolvente que combina privacidade, natureza e excelente qualidade de vida.
Localizada numa zona residencial de baixa densidade, oferece amplas vistas abertas sobre o mar e um ambiente tranquilo que permite desfrutar da paisagem mediterrânea ao longo de todo o ano.
A poucos minutos encontram-se algumas das praias e enseadas mais emblemáticas da Costa Blanca, o porto desportivo, restaurantes, comércios, centros educativos e uma ampla oferta desportiva e de lazer. Tudo isto com excelente ligação por estrada aos aeroportos internacionais de Alicante e Valência, facilitando tanto a residência habitual como as estadias de férias.
A combinação entre paisagem, serviços e acessibilidade transformou Jávea num dos enclaves mais valorizados do litoral mediterrâneo para quem procura uma forma de vida marcada pela tranquilidade, o clima e o contacto permanente com o mar.

Conforto e tecnologia

A qualidade desta arquitetura prolonga-se em instalações concebidas para oferecer conforto, eficiência energética e facilidade de uso.
O sistema de climatização baseia-se inteiramente em aerotermia, complementada com piso radiante nos dormitórios, casas de banho, sala e cozinha, e um sistema Airzone que permite regular de forma independente a temperatura de cada divisão.
A domótica Niessen Free@Home centraliza o controlo das principais instalações, enquanto as caixilharias de alumínio Technal com vidros de altas prestações melhoram o isolamento térmico e acústico sem abdicar da luminosidade.
A residência inclui elevador, arrecadação, acessos motorizados ao terreno e à garagem, além de pré-instalação para um ponto de recarga de veículo elétrico.
O conjunto completa-se com uma instalação fotovoltaica de 4,5 kW e soluções construtivas de alta eficiência que permitem alcançar a classificação energética A, refletindo um compromisso com uma forma de habitar mais sustentável.

A personalidade desta residência não se mede apenas pelas suas dimensões ou pela qualidade dos seus acabamentos, mas pela força de uma arquitetura concebida como uma peça única. A sua composição escultórica, o espetacular pé-direito duplo que articula os espaços e a perfeita continuidade entre interior, exterior e paisagem fazem desta propriedade uma daquelas moradias capazes de emocionar tanto pela forma como são contempladas como pela forma como são vividas.