Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Moradia de design contemporâneo com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo em Andrago

Existem moradias que se destacam pela sua arquitetura e outras pelo privilégio da sua localização. Esta villa exclusiva reúne ambas as qualidades numa das zonas residenciais mais cotadas de Moraira, oferecendo uma proposta onde o design contemporâneo, a privacidade, a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo convivem em perfeita harmonia.

Situada sobre um lote elevado de 1.139 m² na prestigiada zona de Andrago, a habitação foi concebida para que a paisagem faça parte da experiência quotidiana. Desde o acesso principal, a arquitetura conduz o olhar até ao mar através de uma elegante perspetiva visual que atravessa a moradia e transforma o Mediterrâneo no verdadeiro protagonista do projeto. As suas grandes superfícies envidraçadas, as amplas varandas e a posição dominante do lote permitem desfrutar de panorâmicas abertas a partir de praticamente todas as principais divisões, enquanto a área verde protegida localizada em frente à propriedade preserva a sensação de amplitude e garante a continuidade destas vistas privilegiadas.

Com 462 m² construídos distribuídos em três pisos, a villa oferece uma distribuição equilibrada, espaços generosos e um elevado nível de privacidade, a escassos minutos a pé da praia de Andrago, de reconhecidos restaurantes em frente ao mar e do centro de Moraira. A sua excelente ligação à AP-7 facilita ainda o acesso aos aeroportos internacionais de Alicante e Valencia.

A habitação encontra-se atualmente numa fase especialmente atrativa da construção. O promotor iniciará em breve a seleção de revestimentos e pavimentos; por isso, o futuro proprietário ainda poderá participar na escolha de determinados acabamentos e personalizar diferentes materiais de acordo com as suas preferências. Além disso, adquirir a propriedade neste momento representa uma interessante vantagem económica, uma vez que o preço está previsto atualizar-se à medida que a obra avança.

Espaços interiores

A arquitetura aproveita o desnível natural do terreno para organizar a habitação em três níveis perfeitamente diferenciados, favorecendo a independência entre as zonas sociais, os quartos de hóspedes e a suite principal.

O piso principal constitui o coração da moradia. Sala, sala de jantar e cozinha integram-se num amplo espaço open space, onde a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo estão presentes em todos os momentos. As grandes janelas do chão ao teto eliminam praticamente o limite entre interior e exterior, permitindo que as varandas se transformem numa extensão natural da zona de estar.

A cozinha, organizada em torno de uma elegante ilha central, será entregue totalmente equipada e foi concebida como um espaço funcional pensado tanto para o uso diário como para desfrutar de reuniões com familiares e amigos.

Neste mesmo piso encontra-se um dos quatro quartos, equipado com roupeiro e casa de banho privativa (en suite), além de uma casa de banho social para convidados.

O piso inferior alberga dois quartos adicionais, ambos com casa de banho privativa (en suite), juntamente com uma ampla sala polivalente que pode ser facilmente adaptada como segunda sala, sala de televisão, ginásio, escritório, biblioteca ou zona de jogos. Neste nível também se localizam uma lavandaria independente e quatro arrecadações (trasteros) que proporcionam uma capacidade de armazenamento muito superior à habitual.

O piso superior é reservado integralmente para a suite principal, concebida como um verdadeiro refúgio privado. O quarto desfruta de espetaculares vistas abertas para o Mediterrâneo, de um amplo roupeiro independente e de uma elegante casa de banho privativa (en suite) onde uma banheira de pé, situada junto a uma grande janela, faz com que a paisagem faça parte da experiência quotidiana. A partir daqui acede-se também a uma grande varanda privada preparada para a futura instalação de um jacuzzi, oferecendo um espaço exclusivo para desfrutar do mar com total privacidade.

No conjunto, a habitação dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa (en suite), além de uma casa de banho social, alcançando um equilíbrio perfeito entre amplitude, funcionalidade e conforto.

Exteriores

Os espaços exteriores foram desenhados como uma extensão natural da arquitetura, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.

A ampla varanda principal liga-se diretamente à zona de estar e cria um espaço contínuo onde interior e exterior se integram de forma natural. É o local perfeito para partilhar refeições ao ar livre, descansar contemplando a paisagem ou desfrutar do excelente clima de Moraira durante grande parte do ano.

A piscina, com aproximadamente 12,5 metros de comprimento, foi desenhada tanto para o banho como para a natação. Inclui uma ampla plataforma de acesso que permite relaxar confortavelmente dentro da água enquanto se contemplam as vistas abertas para o Mediterrâneo.

As diversas varandas distribuídas à volta da moradia permitem desfrutar tanto do sol como de áreas mais resguardadas em diferentes horas do dia, enquanto a varanda privada da suite principal acrescenta um espaço especialmente exclusivo preparado para incorporar um jacuzzi no futuro.

A propriedade completa-se com jardins cuidadosamente integrados, amplas zonas exteriores, uma garagem independente e uma varanda superior sobre esta, que amplia ainda mais as possibilidades de desfrutar do envolvente.

Envolvente e estilo de vida

Andrago representa uma das localizações residenciais mais exclusivas de Moraira. Rodeada por moradias de alto nível, ruas tranquilas e natureza mediterrânica, oferece um ambiente onde privacidade, tranquilidade e qualidade de vida convivem em perfeito equilíbrio.

Desde a moradia é possível aceder a pé à praia de Andrago e desfrutar de alguns dos restaurantes e terraços mais reconhecidos da zona. O centro de Moraira, com o seu porto desportivo, comércio e uma oferta gastronómica consolidada, encontra-se a poucos minutos de carro.

A combinação de vistas abertas para o mar, proximidade à costa e excelente ligação aos principais serviços torna esta localização uma das mais procuradas da Costa Blanca tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Conforto, eficiência e bem-estar

Esta villa foi concebida para oferecer uma experiência residencial onde a arquitetura, a inovação e o bem-estar formam um conjunto perfeitamente equilibrado.

O seu design contemporâneo, caracterizado por grandes superfícies envidraçadas, espaços abertos e uma distribuição cuidadosamente estudada, permite tirar o máximo partido da luz natural e das privilegiadas vistas para o Mediterrâneo, criando interiores luminosos e totalmente conectados com a paisagem.

A habitação incorporará soluções pensadas para desfrutar do máximo conforto ao longo de todo o ano, incluindo sistema de ar condicionado por meio de unidades split, aquecimento por piso radiante nas casas de banho e sistema de alarme para maior tranquilidade.

A eficiência energética ocupa igualmente um lugar de destaque graças à incorporação de dois sistemas independentes de painéis solares: um destinado à produção de água quente sanitária através de acumulador e bomba de calor, e outro orientado ao fornecimento elétrico da habitação e ao apoio do sistema de climatização, contribuindo para otimizar o consumo energético.

A distribuição em quatro quartos com casa de banho privativa (en suite), a ampla capacidade de arrumação, a garagem independente, a versátil sala polivalente e as generosas varandas tornam esta propriedade uma residência preparada para se adaptar tanto à vida familiar como para desfrutar de longas estadias junto ao Mediterrâneo.

Uma oportunidade especialmente interessante para adquirir uma villa de obra nova numa das localizações mais exclusivas de Moraira, com a possibilidade de personalizar parte dos seus acabamentos e beneficiar do preço atual antes das futuras revisões previstas durante o avanço da construção.