Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa de design contemporâneo com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo em Andrago

Existem habitações que se destacam pela sua arquitetura e outras pelo privilégio da sua localização. Esta exclusiva villa reúne ambas as qualidades numa das zonas residenciais mais cotadas de Moraira, oferecendo uma proposta onde o design contemporâneo, a privacidade, a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo coexistem em perfeita harmonia.

Situada sobre um terreno elevado de 1.170 m² na prestigiada zona de Andrago, a habitação foi concebida para que a paisagem faça parte da experiência quotidiana. A partir do acesso principal, a arquitetura orienta o olhar para o mar através de uma elegante perspetiva visual que atravessa a habitação e transforma o Mediterrâneo no verdadeiro protagonista do projeto. As suas grandes superfícies de envidraçado, as amplas varandas e a posição dominante do terreno permitem desfrutar de panorâmicas abertas a partir de praticamente todas as principais divisões, enquanto a zona verde protegida situada em frente à propriedade preserva a sensação de amplitude e garante a continuidade destas vistas privilegiadas.

Com aproximadamente 460 m² de área construída distribuídos por três pisos, a villa oferece uma distribuição equilibrada, espaços generosos e um elevado nível de privacidade, a poucos minutos a pé da praia de Andrago, de reconhecidos restaurantes em frente ao mar e do centro de Moraira. A sua excelente ligação à AP-7 facilita também o acesso aos aeroportos internacionais de Alicante e Valência.

A habitação encontra-se atualmente numa fase especialmente atrativa da construção. O promotor iniciará proximamente a seleção de revestimentos e pavimentos, pelo que o futuro proprietário ainda poderá participar na escolha de determinados acabamentos e personalizar diferentes materiais de acordo com as suas preferências. Além disso, adquirir a propriedade neste momento representa uma interessante vantagem económica, uma vez que o preço está previsto ser atualizado à medida que a obra avançar.

Espaços interiores

A arquitetura aproveita o desnível natural do terreno para organizar a habitação em três níveis perfeitamente diferenciados, favorecendo a independência entre as zonas sociais, os quartos de hóspedes e a suite principal.

O piso principal constitui o coração da habitação. Sala de estar, sala de jantar e cozinha integram-se num amplo espaço em plano aberto onde a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo estão presentes o tempo todo. As grandes janelas do chão ao teto praticamente eliminam o limite entre interior e exterior, permitindo que as varandas se tornem uma extensão natural da zona de dia.

A cozinha, organizada em torno de uma elegante ilha central, será entregue totalmente equipada e foi concebida como um espaço funcional pensado tanto para o uso diário como para desfrutar de reuniões com familiares e amigos.

Neste mesmo piso encontra-se um dos quatro quartos, equipado com roupeiro e casa de banho privativa, além de uma casa de banho de cortesia para os hóspedes.

O piso inferior abriga dois quartos adicionais, ambos com casa de banho privativa, juntamente com uma ampla sala polivalente que pode ser facilmente adaptada como segunda sala de estar, sala de televisão, ginásio, escritório, biblioteca ou zona de jogos. Neste nível também se localizam uma lavandaria independente e quatro arrecadações que proporcionam uma capacidade de armazenamento muito superior à habitual.

O piso superior está reservado integralmente para a suite principal, concebida como um verdadeiro refúgio privado. O quarto desfruta de espetaculares vistas abertas para o Mediterrâneo, um amplo roupeiro independente e uma elegante casa de banho privativa onde uma banheira exenta, situada junto a uma grande janela panorâmica, transforma a paisagem em parte da experiência quotidiana. A partir daqui acede-se também a uma grande varanda privada preparada para a futura instalação de um jacuzzi, oferecendo um espaço exclusivo para desfrutar do mar com total privacidade.

No total, a habitação dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de cortesia, alcançando um equilíbrio perfeito entre amplitude, funcionalidade e conforto.

Exteriores

Os espaços exteriores foram desenhados como uma extensão natural da arquitetura, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.

A ampla varanda principal liga-se diretamente à zona de dia e cria um espaço contínuo onde o interior e o exterior se integram de forma natural. É o lugar perfeito para partilhar refeições ao ar livre, descansar contemplando a paisagem ou desfrutar do excelente clima de Moraira durante grande parte do ano.

A piscina, com aproximadamente 12,5 metros de comprimento, foi desenhada tanto para o banho como para a natação. Inclui uma ampla plataforma de acesso que permite relaxar confortavelmente dentro de água enquanto se contemplam as vistas abertas para o Mediterrâneo.

As diferentes varandas distribuídas à volta da habitação permitem desfrutar tanto do sol como de zonas mais resguardadas em diferentes horas do dia, enquanto a varanda privada da suite principal acrescenta um espaço especialmente exclusivo preparado para incorporar um jacuzzi no futuro.

A propriedade completa-se com jardins cuidadosamente integrados, amplas áreas exteriores, uma garagem independente e uma varanda superior por cima desta, ampliando ainda mais as possibilidades de desfrutar do envolvente.

Envolvente e estilo de vida

Andrago representa uma das localizações residenciais mais exclusivas de Moraira. Rodeada por villas de elevado nível, ruas tranquilas e natureza mediterrânica, oferece um ambiente onde privacidade, tranquilidade e qualidade de vida coexistem em perfeito equilíbrio.

A partir da habitação é possível aceder a pé à praia de Andrago e desfrutar de alguns dos restaurantes e varandas mais reconhecidos da zona. O centro de Moraira, com o seu porto de recreio, comércio e uma oferta gastronómica já consolidada, fica a poucos minutos de carro.

A combinação de vistas abertas para o mar, proximidade à costa e excelente ligação aos principais serviços torna esta localização numa das mais procuradas da Costa Blanca tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Conforto, eficiência e bem-estar

Esta villa foi concebida para oferecer uma experiência residencial em que a arquitetura, a inovação e o bem-estar formam um conjunto perfeitamente equilibrado.

O seu design contemporâneo, caracterizado por grandes superfícies envidraçadas, espaços abertos e uma distribuição cuidadosamente estudada, permite aproveitar ao máximo a luz natural e as privilegiadas vistas para o Mediterrâneo, criando interiores luminosos e totalmente conectados com a paisagem.

A habitação incorporará soluções pensadas para desfrutar do máximo conforto durante todo o ano, incluindo sistema de ar condicionado com unidades split, aquecimento por piso radiante nas casas de banho e sistema de alarme para maior tranquilidade.

A eficiência energética ocupa igualmente um papel de destaque graças à incorporação de dois sistemas independentes de painéis solares: um destinado à produção de água quente sanitária através de acumulador e bomba de calor, e outro orientado ao fornecimento elétrico da habitação e ao apoio do sistema de climatização, contribuindo para otimizar o consumo energético.

A distribuição em quatro quartos com casa de banho privativa, a ampla capacidade de arrumação, a garagem independente, a versátil sala polivalente e as generosas varandas tornam esta propriedade numa residência preparada para se adaptar tanto à vida familiar como ao desfrute de longas estadias junto ao Mediterrâneo.

Uma oportunidade especialmente interessante para adquirir uma villa de construção nova numa das localizações mais exclusivas de Moraira, com a possibilidade de personalizar parte dos seus acabamentos e beneficiar do preço atual antes das futuras revisões previstas durante o avanço da construção.