Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Colocam-se à venda um lote composto por um total de 6 prédios, formando uma excelente oportunidade para investidores e profissionais do setor agrícola que procuram uma propriedade com uma importante área de terreno, produção ativa de manga e recursos hídricos excepcionais.

Na parte baixa da propriedade encontra-se um prédio com aproximadamente 40.000 m², dos quais cerca de 2.200 m² estão atualmente destinados ao cultivo de árvores de manga, existindo também espaço suficiente para ampliar consideravelmente a área cultivada.

A exploração conta com uma produção anual aproximada entre 50.000 e 80.000 kg de manga, dependendo das condições e do rendimento de cada campanha.

Um dos principais atrativos desta propriedade é a sua excelente infraestrutura hídrica. Dispõe de 5 poços de água, além de um reservatório com capacidade aproximada de 11.000.000 de litros de água. O prédio conta também com um sistema de irrigação legalizado, conectado à rede de irrigação disponível na zona, o que permite abastecer adequadamente a exploração e dispor inclusive de excedente de água.

Além disso, dispõe de um sistema de recolha de águas pluviais, contribuindo para otimizar e aproveitar ao máximo os recursos hídricos disponíveis.

Quanto às construções e instalações, o prédio possui atualmente um anexo de aproximadamente 10 m² e existe a possibilidade de construir um armazém agrícola de até 100 m², sujeito às correspondentes autorizações e normas de urbanismo. Além disso, conta com poste de fornecimento de eletricidade dentro da propriedade, facilitando as possibilidades de conexão e o desenvolvimento de futuras instalações.

O acesso ao prédio é feito por estrada de terra.

Na parte alta da propriedade encontram-se mais três prédios, com áreas aproximadas de 10.100 m², 3.100 m² e 3.100 m², que atualmente não têm plantação, oferecendo um importante potencial para ampliar a exploração agrícola. Esta zona dispõe de um depósito de betão com capacidade aproximada de 300.000 litros de água e existe a possibilidade de plantar aproximadamente 1.000 árvores, dependendo das condições do terreno, da disponibilidade hídrica e das correspondentes autorizações.

A combinação de uma plantação de manga em produção, uma extraordinária capacidade de armazenamento de água, vários poços, sistemas de irrigação e recolha de águas, bem como uma grande área ainda disponível para ampliar o cultivo, torna este conjunto de prédios uma oportunidade especialmente interessante para o desenvolvimento de uma exploração agrícola de grande capacidade.

Uma propriedade com produção ativa, excelentes recursos hídricos e um enorme potencial de crescimento, comercializada exclusivamente como um único lote composto por 6 prédios.