Casa em Banda para venda em Torre-Cardela, Granada

Coloca-se à venda uma propriedade única em Torre Cardela, Granada, com 535 m2 de área construída e 454,75 m2 de área útil, distribuída em dois pisos e com acesso a partir de duas ruas pedonais, uma delas com uma largura superior a 5 metros.

Construída aproximadamente em 1940, a propriedade conserva a estrutura e numerosos elementos típicos da arquitetura tradicional da época, incluindo grandes muros portantes e materiais originais, que oferecem interessantes possibilidades para uma reabilitação integral.

A propriedade necessita de uma reforma completa, o que permite conceber e adaptar o imóvel do zero às necessidades do futuro proprietário, aproveitando uma área considerável e uma configuração especialmente versátil.

O piso térreo abrigou durante várias gerações um antigo forno de pão tradicional, atividade que se manteve em funcionamento até ao seu recente encerramento por motivo de reforma. Atualmente, conserva-se toda a maquinaria e o equipamento do antigo forno, um elemento diferenciador que abre diferentes possibilidades para quem queira recuperar a atividade ou desenvolver um novo projeto.

Este piso poderá ser estudado para manter um uso relacionado com a elaboração de produtos artesanais ou gastronómicos, criar um estabelecimento comercial, um espaço profissional ou integrá-lo num projeto residencial de grandes dimensões. As possibilidades de utilização deverão, em qualquer caso, ajustar-se à regulamentação urbanística e às licenças correspondentes.

No piso superior encontra-se a antiga habitação, também pendente de reforma. Conserva parte dos seus elementos originais, destacando especialmente os pavimentos hidráulicos da época, que podem ser recuperados e integrados num projeto de reabilitação contemporâneo.

A combinação de área, distribuição, acessos independentes a partir de duas ruas e elementos originais faz deste imóvel uma propriedade especialmente interessante para quem procura um projeto de reabilitação com diferentes alternativas de utilização.

Pelas suas características, pode ser adequada tanto para um particular que queira criar uma grande habitação à medida como para um empreendedor, investidor ou profissional que valorize a possibilidade de desenvolver um projeto que combine habitação e atividade económica, sempre sujeito à regulamentação aplicável.

Torre Cardela oferece o atrativo de viver num ambiente tranquilo e tradicional do província de Granada, rodeado de natureza e com um ritmo de vida mais sereno do que o dos grandes núcleos urbanos.

É uma localização especialmente interessante para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, bem como para aqueles que queiram desenvolver um projeto ligado ao turismo rural, à gastronomia, à artesania ou aos serviços, mediante a obtenção prévia das autorizações necessárias.

A proximidade de outros municípios da província permite desfrutar dos serviços e das atividades da região, enquanto Granada oferece uma ampla oferta cultural, turística, comercial e de lazer.

Uma propriedade de 535 m2 com uma história ligada à atividade tradicional da povo e com múltiplas possibilidades de transformação.

Uma oportunidade para adquirir uma construção tradicional de grandes dimensões e convertê-la num projeto completamente personalizado.