Terreno para Construção para venda em Artà, Mallorca

Terreno urbano de 298 m² dentro do núcleo de Artà, a uma curta distância a pé do centro, comércio, escolas, instalações desportivas e outros serviços do dia a dia.

O terreno está situado na zona Artà Intensiva (AR-INT) e oferece um aproveitamento especialmente interessante para promoção residencial, autoconstrução ou investimento. Permite uma ocupação máxima de 80 %, por se tratar de um terreno de esquina, com até 596 m² edificáveis acima do nível do solo e uma configuração de piso térreo mais dois pisos.

Também se contempla a possibilidade de executar uma cave. Se for destinada a estacionamento, poderia ocupar até a totalidade do terreno, aproximadamente 298 m², aportando um valor diferencial importante para qualquer projeto futuro.

Principais dados urbanísticos:

Superfície do terreno: 298 m²
Ocupação máxima: 80 %, aproximadamente 238,40 m²
Edificabilidade máxima acima do nível do solo: 2,00 m²/m²
Superfície edificável máxima acima do nível do solo: aproximadamente 596 m²
Altura permitida: piso térreo mais dois pisos
Altura reguladora: 10 m
Altura total máxima: 12 m
Uso residencial unifamiliar e multifamiliar
Possibilidade de cave destinada a estacionamento

As redes urbanas de água, eletricidade, esgoto e telecomunicações encontram-se disponíveis na zona para a sua futura ligação.

Uma oportunidade especialmente atrativa para desenvolver um projeto residencial em Artà, um dos municípios mais procurados do nordeste de Maiorca.