Terreno para Construção para venda em Altea, Alicante

Venda de parcela rústica de 16.738 m² na zona de Mandem, Altea, situada num ambiente natural, tranquilo e com muita privacidade, a apenas 5 minutos de carro da praia e do centro de Altea, onde encontrará todos os serviços, comércios, restaurantes e comodidades. Uma localização especialmente atrativa para quem procura desfrutar da tranquilidade do campo e do contacto com a natureza, mas sem se afastar da vila nem do mar.

A parcela conta com projeto de construção de uma habitação unifamiliar de 328,80 m² com piscina e licença de obra já aprovada pelo Ayuntamiento. Esta é, sem dúvida, um dos principais valores da propriedade, uma vez que existem muito poucas parcelas rústicas em Altea com possibilidade de construir uma habitação, e ainda mais excecional é encontrar uma quinta com o projeto e a licença de obra já aprovados. Isto permite reduzir consideravelmente os tempos de tramitação necessários para iniciar e finalizar o projeto.

Características da parcela:
• 16.738 m² de superfície.
• Habitação unifamiliar projetada de 328,80 m².
• Piscina privada projetada.
• Projeto de construção e licença de obra aprovados.
• Parcela com inclinação baixa-média e diferentes zonas de terreno.
• Vistas abertas para o campo, as montanhas e o mar.
• Envolvente natural com muita privacidade e tranquilidade.
• Acesso muito bom por caminho asfaltado.
• Direito a solicitar fornecimentos de água e eletricidade.
• A apenas 5 minutos de carro do centro de Altea e da praia.

O projeto contempla uma habitação desenhada para se adaptar às características naturais da parcela e aproveitar a sua amplitude e envolvente. A distribuição projetada inclui três quartos, um deles principal com closet, várias casas de banho, duas cozinhas e duas salas de estar-jantar, além de escritório, casa de banho social e lavandaria independente. A habitação completa-se com pátio e piscina, criando diferentes espaços interiores e exteriores para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

A existência de duas cozinhas e duas salas de estar-jantar aporta uma grande versatilidade ao projeto, permitindo criar diferentes ambientes para familiares, convidados, lazer ou estadias longas. O escritório independente também oferece a possibilidade de dispor de uma cómoda zona de trabalho dentro da habitação.

Outro aspeto de destaque é a reduzida ocupação prevista em relação à superfície total da quinta: os 328,80 m² projetados representam aproximadamente 1,96 % dos 16.738 m² da parcela, preservando uma grande extensão de terreno livre e proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, privacidade e ligação à natureza.

A parcela apresenta também um atrativo cenário paisagístico mediterrânico, com vegetação autóctone, zonas de terraços e uma orografia que permite desfrutar de amplas perspetivas sobre a envolvente. As suas vistas abertas para o campo, as montanhas e o Mediterrâneo acrescentam um valor ao futuro projeto residencial.

Devido à sua grande superfície, privacidade, localização, vistas, bom acesso e, especialmente, por dispor de projeto e licença de obra aprovados, esta propriedade representa uma oportunidade muito pouco habitual para quem deseja construir uma habitação exclusiva em Altea. Uma quinta em plena natureza, mas a poucos minutos do centro, da praia e de todos os serviços, onde o futuro proprietário poderá desenvolver um projeto residencial já definido e com uma parte fundamental da tramitação administrativa resolvida.

Partida Mandem – natureza e privacidade junto a Altea la Vella
A Partida Mandem é uma zona rural muito valorizada pela sua tranquilidade, pelo seu ambiente natural e pela proximidade de Altea. Rodeada de campos e montanhas, oferece uma paisagem autenticamente mediterrânica e uma atmosfera perfeita para quem procura desligar sem se afastar dos serviços.

Destaques
• Zona muito tranquila e com baixa densidade de habitações.
• Vistas abertas para o ambiente natural e para as montanhas.
• Acesso rápido a Altea, Altea la Vella e à costa.
• Parcelas amplas e ambiente soalheiro.
Viver em Mandem é desfrutar de um ambiente sereno, com espaço, luz e natureza, mas a um passo de tudo. Ideal tanto como residência habitual como para uma segunda habitação.

Acesso a Altea
Altea desfruta de uma localização estratégica na Costa Blanca, entre Alicante (50 km) e Valência (130 km), com excelentes ligações rodoviárias através da N-332 e da AP-7 (saída 64).

Dispõe de transporte público eficiente, incluindo:
Autocarros interurbanos para Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre outros.
Linha de TRAM que liga com Benidorm e Alicante.

Além disso, conta com acesso direto a dois aeroportos internacionais:
Alicante-Elche (Altet) a 57 km
Valência (Manises) a 140 km

Tudo isto transforma Altea num destino perfeitamente comunicado, ideal tanto para residir como para desfrutar férias num ambiente mediterrânico privilegiado.