Moradia para venda em Teulada-Moraira, Alicante

Situada na cobiçada zona residencial de Pinar de Advocat–Cometa, em Moraira, esta moradia independente oferece uma excelente combinação de vistas para o mar, privacidade, espaços interiores amplos e um notável potencial de valorização. A propriedade encontra-se apenas a 2,5 km do centro urbano e das praias, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade de todos os serviços.

Assentada num terreno de 962 m² com orientação sul, a moradia desfruta de vistas desafogadas e de uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A sua posição elevada e o entorno natural que a rodeia garantem um elevado nível de privacidade, tornando-a uma opção ideal tanto como residência habitual como casa de férias na Costa Blanca.

A habitação conta com uma área construída de 193 m², distribuída por dois pisos principais, com divisões amplas e bem proporcionadas. A zona principal inclui uma luminoso sala de estar e jantar com acesso direto a um terraço parcialmente coberto, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A partir deste espaço podem apreciar-se vistas desafogadas para o mar e áreas de terraço ideais para relaxar e para o entretenimento.

A moradia dispõe de quatro quartos duplos e quatro casas de banho, oferecendo uma acomodação confortável para família e convidados. Várias divisões têm vistas para o mar, reforçando a sensação de amplitude e a ligação com o ambiente mediterrânico. A cozinha, com uma zona de lavandaria anexa, é ampla e funcional, e apresenta claras possibilidades de modernização de acordo com as preferências do novo proprietário.

O piso superior inclui uma divisão adicional de carácter polivalente, com acesso a um terraço, ideal como quarto extra, escritório ou zona de lazer. No piso inferior, um quarto independente com casa de banho privativa e entrada própria é perfeito para convidados, família alargada ou para um possível uso como arrendamento. Neste nível também se encontram as áreas de lazer, incluindo sauna, bar e salas de jogos, conferindo um atrativo valor acrescentado à moradia.

No exterior, a moradia conta com uma piscina aquecida de 4 x 10 metros, rodeada de terraços soalheiros e de um jardim privado totalmente vedado. A propriedade dispõe ainda de garagem e cobertura para viaturas (cochera), bem como de ar condicionado em todas as divisões para garantir o conforto durante todo o ano. Foram instalados painéis solares, embora o sistema necessite de um ajuste técnico.

A habitação encontra-se estruturalmente sólida e bem conservada, oferecendo uma excelente oportunidade para realizar uma atualização seletiva. A renovação da cozinha, de algumas casas de banho e do terraço da piscina permitiria potenciar ao máximo o valor da propriedade, um aspeto que já foi considerado no preço de venda.

No conjunto, trata-se de uma moradia muito bem localizada, com vistas para o mar, privacidade e um grande potencial, que representa uma oportunidade excecional para adquirir uma habitação ampla numa das zonas residenciais mais procuradas de Moraira.