Casa em Banda para venda em Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Esta moderna casa geminada em Puig de Ros foi construída em 2022 e apresenta-se em muito bom estado. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços luminosos e uma agradável sensação de amplitude.

Numa parcela de aprox. 370 m², a moradia oferece aprox. 171 m² de área habitável e aprox. 201 m² construídos. A propriedade dispõe de um total de 4 divisões, incluindo 3 quartos duplos, 2 casas de banho, uma delas em suite, além de uma casa de banho de visitas independente.

Um dos seus pontos mais destacados é a altura dos tetos de aprox. 2,70 m, que, juntamente com as janelas do chão ao teto, cria uma sensação de espaço especialmente aberta e generosa. A zona de sala de jantar está concebida em plano aberto e integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna.

A zona exterior oferece duas terraços, uma piscina privada de água salgada de aprox. 28 m² e espaço suficiente para relaxar e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento exteriores.

Em termos técnicos, a moradia está equipada com comodidades modernas: o sistema central de ar condicionado funciona por bomba de calor aerotérmica, as janelas são de alumínio com vidros duplos da marca Cortizo e os quartos dispõem de estores elétricos exteriores. Uma cozinha moderna com eletrodomésticos AEG, pavimentos laminados e água quente através de termo elétrico completam a propriedade.

Distribuição

Piso térreo

O piso térreo conta com uma ampla sala de jantar, uma cozinha moderna aberta, uma arrecadação e uma casa de banho de visitas independente. Os tetos altos e as grandes janelas criam um ambiente luminoso, aberto e muito agradável.

Piso superior

No piso superior encontram-se três quartos duplos e duas casas de banho. O quarto principal dispõe de casa de banho em suite. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho independente.

Zona exterior

A zona exterior inclui dois terraços, uma piscina privada de água salgada de aprox. 28 m² e duas vagas de estacionamento exteriores. A orientação sudoeste oferece uma excelente entrada de luz natural e uma agradável exposição solar.

Equipamento
Construída em 2022
Muito bom estado
Orientação sudoeste
Aprox. 171 m² de área habitável
Aprox. 201 m² construídos
Parcela de aprox. 370 m²
4 divisões
3 quartos duplos
2 casas de banho, 1 em suite
Casa de banho de visitas independente
Roupeiros embutidos
Ampla sala de jantar
Cozinha moderna aberta
Eletrodomésticos AEG
Arrecadação
Altura dos tetos de aprox. 2,70 m
Janelas do chão ao teto
Janelas de alumínio com vidros duplos da marca Cortizo
Estores elétricos exteriores nos quartos
Pavimentos laminados
Ar condicionado central por bomba de calor aerotérmica
Água quente por termo elétrico
Piscina privada de água salgada de aprox. 28 m²
2 terraços
Duas vagas de estacionamento exteriores
Sem mobiliário
Sem encargos de condomínio

Despesas

IBI: aprox. 871 € por ano
Lixo: aprox. 247 € por ano
Encargos de condomínio: nenhum

Localização

A casa geminada está situada em Puig de Ros, uma popular zona residencial no sul de Maiorca. A zona é conhecida pelas suas amplas avenidas com palmeiras, pelas suas modernas urbanizações residenciais e pela proximidade à costa.

O Golf Club Maioris fica apenas a aprox. 1 quilómetro. Nas proximidades também há vários bares, cafés e conhecidos beach clubs. Graças às boas ligações, tanto o aeroporto como Palma são facilmente acessíveis.

Puig de Ros oferece uma atrativa combinação de vida calma, boa infraestrutura, proximidade ao mar e distâncias curtas até opções de lazer. Isto torna a propriedade uma opção ideal como residência principal moderna, habitação de férias ou casa de elevada qualidade no sul de Maiorca.