Moradia para venda em Arenas de Velez, Arenas, Málaga

Esta é uma villa excepcional que oferece as melhores vistas do mar na Axarquía — com uma classificação de Certificado de Desempenho Energético de "C", pronta para o futuro.

Situada no coração da Axarquía, a apenas 10 minutos da vila de Arenas e a cerca de 20 minutos das praias da Costa del Sol e das lojas mais próximas, esta moradia goza de uma localização verdadeiramente única. Quem procura paz, privacidade, espaço e uma vista que surpreende novamente todos os dias se sentirá imediatamente em casa aqui.

A vista panorâmica sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e a paisagem andaluza está, sem dúvida, entre as melhores que a região tem para oferecer.

Cada hora do dia cria uma cena diferente, mas são os nasceres e os pôr do sol espetaculares e de tirar o fôlego, em particular, que tornam este local uma experiência única. A villa é facilmente acessível através de uma estrada de acesso bem conservada de Algarrobo e Vélez-Málaga. A estrada serpenteia até um dos locais mais exclusivos do Axarquía e recompensa com uma visão simplesmente incomparável. Uma porta automática leva a casa.

O estacionamento é fornecido para vários veículos, incluindo uma garagem que oferece abrigo para um carro. Ao lado da garagem há uma charmosa quadra de petanca onde a família e os amigos podem desfrutar de horas de relaxamento e convívio.

A casa principal está no mesmo nível do parque de estacionamento e oferece um layout confortável e prático.

Você é bem-vindo em uma espaçosa sala de estar e jantar de não menos de 38 m2, banhada em luz natural e com vistas desobstruídas da paisagem impressionante.

Adjacente a isso é uma cozinha totalmente equipada e um hall de entrada prático com espaço de armazenamento.

As características da propriedade:
- Três quartos espaçosos com roupeiros
- Três casas de banho privativas
- Uma espaçosa sala de estar com acesso direto ao terraço

O destaque absoluto da propriedade é, sem dúvida, o terraço coberto de 24 m2, que pode ser totalmente fechado com cortinas de vidro. Este espaço forma uma extensão natural da sala de estar e permite que aproveite o panorama espetacular durante todo o ano. A partir daqui, o horizonte parece interminável.

Uma escada leva ao espaçoso terraço com uma piscina aquecida de 4 x 9 metros. Graças à bomba de calor, pode desfrutar de temperaturas agradáveis da água quase o ano todo. Adjacente à piscina há um apartamento totalmente independente com seu próprio terraço, que também pode ser fechado com cortinas de vidro.

Este alojamento oferece privacidade completa e apresenta:
- Uma acolhedora sala de estar com sofá-cama
- Uma cozinha prática
- Um quarto espaçoso com roupeiros
- Um banheiro com chuveiro e lavatório
- Um banheiro separado
- Uma cabine de infravermelho e sauna finlandesa

Ideal para família, hóspedes ou como aluguer de férias.

Além das áreas de estar, a villa possui uma oficina totalmente equipada com ferramentas, uma sala de armazenamento separada para equipamentos de jardim e uma sala de serviço bem equipada.

Isso inclui, entre outras coisas:
- O sistema da piscina
- O sistema de água quente com caldeira solar
- A bomba de calor para aquecimento da piscina
- O sistema de aquecimento por piso radiante

Tudo está em excelente estado e foi mantido com o máximo cuidado.

Características especiais desta villa:
- Sistema elétrico totalmente remodelado
- Aquecimento por piso radiante com bomba de calor na sala de estar, cozinha e casas de banho
- Ar condicionado em todos os quartos
- Persianas e toldos
- Cabine infravermelha e sauna finlandesa
- Piscina aquecida com bomba de calor
- Piscina totalmente renovada em 2025, incluindo iluminação LED
- Produção de água quente através de três painéis solares com backup elétrico
- Armazenamento de água da chuva de 120.000 litros + 20.000 litros
- Fonte de água privada com 140 metros de profundidade
- Alarme e sistema de CCTV
- Tanque de água adicional de 11.000 litros
- Área construída total de mais de 219 m2
- Lote de 7.773 m2
- 38 m2 de piscina

Uma oportunidade única na Costa del Sol: esta propriedade é muito mais do que uma villa. É um estilo de vida. Um lugar onde tranquilidade, privacidade, natureza e conforto se juntam. Uma villa onde todos os dias se sente como um feriado e onde a vista nunca envelhece. Aqui pode experimentar a vida autêntica andaluza: sol, espaço, relaxamento e vistas sem paralelo.

Pronta para entrar, perfeitamente mantida e pronta para novos proprietários que querem aproveitar a vida ao máximo.